Flat to rent 4+1 • 104 m² without real estateNad Palatou, Prague - Smíchov

Nabízíme k pronájmu prostorný, světlý byt v klidné lokalitě. Byt je koncipován jako 4 + 1.

Tři obytné pokoje jsou orientovány na jih a mají výhled do poklidné zeleně. Z největšího pokoje (27 m2) je přístup na lodžii, další dva pokoje mají plochu 14 m2 a 15 m2. V chodbě před menšími pokoji se nachází rozměrná vestavěná skříň se spoustou úložného prostoru.

Kuchyň (10 m2) je orientována na sever a přiléhá k ní spíž. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem, troubou, lednicí a mikrovlnou troubou. Je v ní dostatek prostoru i pro jídelní stůl. 

Dále je součástí bytu centrální hala o ploše 14 m2, která může sloužit jako místo k setkávání a trávení společného času. Za vstupem do bytu se nachází vstupní chodba s dostatkem úložných prostorů. 

Byt má dvě koupelny. V jedné se nachází WC + malé umyvadlo + sprcha, v druhé WC + umyvadlo + vana a je zde příprava na pračku.. 

Byt je částečně vybavený. Po dohodě může nábytek zůstat, nebo si bydlení nájemník zařídí dle svého vkusu. 

Vytápění a ohřev vody prostřednictvím vlastního plynového kotle a plynové karmy. Plynový kotel je nový, velice úsporný kondenzační. 

Energie (elektřina, plyn) budou převedeny na nájemníka, voda bude přeúčtovávána od majitele. Veškeré poplatky cca 6 000 Kč/měsíčně.

Dům je nově zrekonstruovaný, zateplený, udrožovaný a ve velice dobrém stavu (PENEB C). Bytová jednotka se nachází v 2. NP (ze 4), k dispozici je výtah a bezbariérový vstup. 

K bytu náleží prostorný sklep (plocha 5 m2). Parkovat lze přímo před domem, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst. Pokud chcete svému vozu dopřát garážové stání, je možné připronajmout si samostatnou garáž se sekčními elektrickými vraty na dálkové ovládání (cena 3000 Kč měsíčně).

Byt se nachází v klidné lokalitě na strahovském kopci. Pěšky se hezkou procházkou dostanete na Petřín i Ladronku, zastávka autobusu 191, který vás doveze na Smíchov nebo na letiště, a 265 (Strahov/Smíchov) se nachází 5 minut chůze, 10 minut chůze je to na autobus 176 jedoucí na Karlovo náměstí, 10 minut chůze na zastávku autobusu 149 (Stodůlky/Dejvická).

Byt je určen pro rodinu nebo pro spolubydlení. V případě spolubydlení je možné ubytovat v menších pokojích 1 osobu, ve větším pokoji osoby dvě, tedy celkem max. 4 osoby. 

Nastěhování možné ihned. Prosím, v případě zájmu nám napište něco o sobě, děkujeme.