Available from August 1st, 2026. The 3.5 (4) room apartment on the first floor is ready for immediate occupancy and is fully furnished and equipped. Simply perfect for delegates/families. The apartment is located in the object "Fourside" in the best city location, is divided into four cubistic city villas with a central underground parking. This successful four-house idea creates upscale living space. Idyllically protected "courtyard situations" with many green spaces and a multitude of intimate balcony and terrace areas are islands of peace and relaxation. Each of the four living floors is characterized by skilful scattering to each other, opening up a variety of loggias, balcony scenes and generous roof and garden terraces. This enormous individuality is brought into a harmoniously impressive ambience by a sophisticated window and facade design with elaborate surface design. Bauhaus elegance has been combined with extraordinary variety in this way, making the 3.5 (4)  room first floor apartment a unique and unmistakable piece of architecture. Quiet and relaxed surroundings and neighborhood ensure that you will quickly feel at home!  The apartment is completely furnished and equipped with all the things you need for daily use (bed linen, towels, dishes, kitchen utensils etc). The apartment is equipped with floor heating with thermostat control in every room. The kitchen, bathroom, entrance and the guest bathroom are covered with ceramic tiles. The floors are covered with real wood parquet (cherry and maple). The bathrooms are equipped with high-quality sanitary items (Duravit, Hans Grohe) and the floor-level showers with a 1.85 m high real glass shower partition round off the upscale furnishings. All windows and patio doors have floor-to-ceiling window elements and thus ensure that the rooms are flooded with light. All windows are also equipped with electric blinds. The apartment is accessible from the underground garage, steplessly with the elevator, and steplessly through the main entrance door. The video intercom system allows you to recognize your visitors immediately. The generously proportioned living, kitchen and dining area creates an open, familiar feeling of living space. Furthermore the apartment has an exclusivity, it has two terraces: one with south-eastern and the other with south-western orientation. The two terraces are covered with Bangkirai wood and are surrounded by a densely planted 1.80 m high hornbeam hedge. The apartment also features a stylish and modern fitted kitchen, the bathrooms are fitted with large wooden built-in wall cupboards under a spacious washstand. The bedroom with a dressing room is fully equipped. The lamps in the apartment are included in the furniture. The wardrobe in the entrance hall is also included in the furnished apartment; The complete furnishing can be taken over on request. An underground parking space and a cellar room are also included in the apartment.
The residential district Röthelheimpark is about 20 minutes on foot from the center of Erlangen.
The medical and university city Erlangen belongs to the European Metropolitan Region Nuremberg and is located between Bamberg in the north and Nuremberg in the south. To the east of Erlangen, only a few minutes' walk from the Fourside property, the large contiguous forest area of Buckenhofer, Dormitzer and Tennenloher Forst extends. The Röthelheim- Campus with many shopping possibilities like Kaufland, ALDI, DM as well as dealers of different branches, pharmacists, hairdresser, doctors are reachable in about 5-8 minutes by foot. All 5 surrounding restaurants can also be reached in about 10 minutes on foot. There are also two schools in the immediate vicinity, the Franconia International School as well as the Montesori School, but also kindergartens and crèches (including many different playgrounds) are in the immediate vicinity.
Due to the freeways in the south and west of the city and the Nuremberg airport about 15 km away, the property, in which the first floor apartment is located, is optimally connected to traffic.
The apartment is completely furnished and equipped with all the things you need for daily use (bed linen, towels, dishes, kitchen utensils etc). The apartment is equipped with floor heating with thermostat control in every room. The kitchen, bathroom, entrance and the guest bathroom are covered with ceramic tiles. The floors are covered with real wood parquet (cherry and maple). The bathrooms are equipped with high-quality sanitary items (Duravit, Hans Grohe) and the floor-level showers with a 1.85 m high real glass shower partition round off the upscale furnishings. All windows and patio doors have floor-to-ceiling window elements and thus ensure that the rooms are flooded with light. All windows are also equipped with electric blinds. The apartment is accessible from the underground garage, steplessly with the elevator, and steplessly through the main entrance door. The video intercom system allows you to recognize your visitors immediately. The generously proportioned living, kitchen and dining area creates an open, familiar feeling of living space. Furthermore the apartment has an exclusivity, it has two terraces: one with south-eastern and the other with south-western orientation. The two terraces are covered with Bangkirai wood and are surrounded by a densely planted 1.80 m high hornbeam hedge. The apartment also features a stylish and modern fitted kitchen, the bathrooms are fitted with large wooden built-in wall cupboards under a spacious washstand. The bedroom with a dressing room is fully equipped. The lamps in the apartment are included in the furniture. The wardrobe in the entrance hall is also included in the furnished apartment; The complete furnishing can be taken over on request. An underground parking space and a cellar room are also included in the apartment.

K dispozici od 1. srpna 2026.  
3,5 (4) pokojový byt v prvním patře je připraven k okamžitému nastěhování a je plně zařízen a vybaven. Jednoduše ideální pro delegáty/rodiny. Byt se nachází v objektu „Fourside“, v nejlepší městské lokalitě, a je rozdělen do čtyř kubistických městských vil s centrálním podzemním parkováním. Tato úspěšná čtyřdomová koncepce vytváří luxusní obytné prostory. Idylicky chráněné „dvorní situace“ s množstvím zelených ploch a řadou intimních balkonových a terasových prostorů představují ostrovy klidu a relaxace.  
Každé ze čtyř obytných pater se vyznačuje chytrým propojením navzájem, čímž se otevírá řada loggií, balkonových scén a prostorných střešních a zahradních teras. Tato výrazná jedinečnost je přenesena do harmonicky působivého prostředí sofistikovaným designem oken a fasády s propracovaným povrchovým zpracováním. Elegance Bauhausu byla tímto způsobem spojena s mimořádnou rozmanitostí, čímž se 3,5 (4) pokojový byt v prvním patře stává jedinečným a nezaměnitelným kouskem architektury. Tiché a uvolněné okolí a sousedství zaručují, že se tu rychle budete cítit jako doma!

Byt je kompletně zařízen a vybaven se vším, co potřebujete pro každodenní užívání (ložní prádlo, ručníky, nádobí, kuchyňské náčiní apod.). Byt je vybaven podlahovým vytápěním s termostatickou regulací v každé místnosti. Kuchyně, koupelna, vstup a hostinská koupelna jsou kryty keramickými obklady. Podlahy jsou pokryty pravými dřevěnými parkety (třešňovými a javorovými). Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky (Duravit, Hans Grohe) a podlahové sprchy s 1,85 m vysokou skutečnou skleněnou sprchovou příčkou doplňují luxusní vybavení.  
Všechna okna a dveře vedoucí na terasu mají prvky od podlahy ke stropu, čímž zaručují, že místnosti jsou zaplaveny světlem. Všechna okna jsou také vybavena elektrickými žaluziemi. Byt je přístupný z podzemní garáže, beze schodů výtahem, a beze schodů přes hlavní vstupní dveře. Videointerkomunikační systém vám umožňuje okamžitě poznat své návštěvy. Prostorný obývací, kuchyňský a jídelní prostor vytváří otevřený, příjemný pocit domova. Dále má byt exkluzivitu – dvě terasy: jednu s jihovýchodní a druhou s jihozápadní orientací. Obě terasy jsou kryty dřevem Bangkirai a jsou obklopeny hustě vysazenou ostřídkou vysokou 1,80 m. Byt také nabízí stylovou a moderní vestavěnou kuchyň, koupelny jsou vybaveny velkými vestavěnými dřevěnými nástěnnými skříněmi pod prostorným umyvadlovým pultem. Ložnice se šatnou je plně vybavená. Lampy v bytě jsou součástí zařízení. Skříň v předsíni je rovněž zahrnuta v zařízeném bytě; kompletní vybavení lze převzít na vyžádání. Do bytu je rovněž zahrnuto podzemní parkovací místo a sklepní místnost.

Rezidenční čtvrť Röthelheimpark se nachází asi 20 minut pěšky od centra Erlangenu.  
Lékařské a univerzitní město Erlangen patří k Evropskému metropolitnímu regionu Norimberk a leží mezi Bambergiem na severu a Norimberkem na jihu. Na východě od Erlangenu, jen několik minut chůze od objektu Fourside, se rozprostírá rozsáhlá souvislá lesní oblast Buckenhofer, Dormitzer a Tennenloher Forst. Röthelheim-Campus s mnoha nákupními možnostmi jako Kaufland, ALDI, DM, stejně jako prodejci z různých odvětví, lékárny, kadeřnictví a ordinace lékařů, je dosažitelný přibližně za 5–8 minut pěšky. Všech pět okolních restaurací je dostupných asi za 10 minut chůze. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také dvě školy – Franconia International School a Montesori School, a rovněž mateřské školy a jesle (včetně mnoha různých dětských hřišť).  
Díky dálnicím na jihu a západě města a norimberskému letišti vzdálenému přibližně 15 km je objekt, ve kterém se nachází byt v prvním patře, optimálně dopravně spojen.

Byt je kompletně zařízen a vybaven se vším, co potřebujete pro každodenní užívání (ložní prádlo, ručníky, nádobí, kuchyňské náčiní apod.). Byt je vybaven podlahovým vytápěním s termostatickou regulací v každé místnosti. Kuchyně, koupelna, vstup a hostinská koupelna jsou kryty keramickými obklady. Podlahy jsou pokryty pravými dřevěnými parkety (třešňovými a javorovými). Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky (Duravit, Hans Grohe) a podlahové sprchy s 1,85 m vysokou skutečnou skleněnou sprchovou příčkou doplňují luxusní vybavení.  
Všechna okna a dveře vedoucí na terasu mají prvky od podlahy ke stropu, což zajišťuje, že místnosti jsou zaplaveny světlem. Všechna okna jsou také vybavena elektrickými žaluziemi. Byt je přístupný z podzemní garáže, beze schodů výtahem, a beze schodů přes hlavní vstupní dveře. Videointerkomunikační systém vám umožňuje okamžitě poznat své návštěvy. Prostorný obývací, kuchyňský a jídelní prostor vytváří otevřený a příjemný pocit domova. Dále má byt exkluzivitu – dvě terasy: jednu s jihovýchodní a druhou s jihozápadní orientací. Obě terasy jsou kryty dřevem Bangkirai a jsou obklopeny hustě vysazenou ostřídkou vysokou 1,80 m. Byt také nabízí stylovou a moderní vestavěnou kuchyň; koupelny jsou vybaveny velkými vestavěnými dřevěnými nástěnnými skříněmi pod prostorným umyvadlovým pultem. Ložnice se šatnou je plně vybavená. Lampy v bytě jsou součástí zařízení. Skříň v předsíni je rovněž zahrnuta v zařízeném bytě; kompletní vybavení lze převzít na vyžádání. Do bytu je rovněž zahrnuto podzemní parkovací místo a sklepní místnost.

Since the provided text is already in English, no translation is necessary.

4 bedroom flat to rent, 124 m², Erlangen, Bavaria

Sparkasse

Hort unterm Regenbogen

Jordan-Apotheke

Age	Over 5050 years
Layout	4+1
Usable area	124 m²

Condition	After reconstruction
Listing ID	1025010
Price per unit	€17.74 / m²

	Wheelchair accessible
	Garage
	Parking
	Terrace

Flat to rent 4+1 • 124 m² without real estateErlangen Erlangen Bayern 91052

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Lift
	MHD 7 minutes on foot