Flat to rent 3+kk • 86 m² without real estateKolmanova, Prague - Modřany

Nabízíme moderní, zcela nový byt 3+kk s balkónem, garážovým stáním a sklepem. Byt se nachází v novostavbě v rezidenčním projektu Modřanský cukrovar v Praze – Modřanech. Slunný byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží (2. patro) a má krásný výhled na Vltavu, okna jsou situovaná na jih a západ. Celková plocha je 86 m2 + balkón 9 m2. Jedná se o nadstandardní a zároveň klidné bydlení s výbornou dostupností.

K dispozici je prostorné garážové stání (certifikované jako stání pro invalidy) a sklep přímo u stání.

V bytě je moderní nadstandardně vybavená kuchyňská linka – spotřebiče zn. Elektrolux, celková plocha obývacího pokoje s kuchyňským koutem je 35m2. Dále dva neprůchozí pokoje – 15m2 a 12m2. V pokojích jsou prostorné, na míru vyrobené vestavěné skříně a v menším pokoji psací stůl, taktéž na míru. Ve všech místnostech je moderní osvětlení. Vstupní chodba (11m2) s vestavěnou zrcadlovou skříní navazuje na koupelnu s vanou (6m2), samostatné WC (2m2) a menší technickou místností, kde je prostor pro pračku a sušičku. Byt se jinak nabízí bez nábytku a vybavení.

V celém bytě je podlahové vytápění, v koupelně je navíc radiátor s možností regulace tepla. Teplotní komfort doplňují předokenní žaluzie a rekuperace.

Systém chytré domácnosti a internetové připojení.

V domě se nachází zabezpečená místnost pro kočárky a kola vč. mycího boxu.

Hledáme nájemníky pro dlouhodobé bydlení, u vážného zájemce budeme požadovat referenci od předchozího pronajímatele, potvrzení o stálém příjmu, případně reference od zaměstnavatele a doklad o bezdlužnosti.

Měsíční nájemné činí 35 000 Kč – cena je včetně garážového stání a sklepa.

Zálohové platby na služby cca. 6 000 Kč – vyúčtování jednou ročně dle skutečné spotřeby.

Elektřina bude převedena na nájemce.

Kauci požadujeme 2 měsíční nájmy.

(V případě domácího mazlíčka 3 měsíční nájmy).

Podmínkou je také uzavření pojištění odpovědnosti za způsobenou škodu.

K nastěhování kdykoliv po dohodě.