Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateKomořanská, Prague - Modřany
New
Komořanská, Prague - ModřanyPartially equipped • Lift • Cellar 3 m² • Loggia 3 m²Monthly rentCZK 22,900
+ Service chargesCZK 4,500
+ Refundable depositCZK 45,800
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,900 on commissions.
Moderní bydlení 2+kk s lodžií a sklepem v novostavbě Modřanka – Praha 4, Modřany
Nabízím vám k pronájmu byt 2+kk s lodžií a sklepem v novém bytovém domě Modřanka na rohu ulic Komořanská a K Vystrkovu v pražských Modřanech.
Dispozice a zázemí bytu
Jednotka se nachází ve 2. patře (3. NP) s okny a lodžií orientovanými na jihozápad do ulice K Vystrkovu. Na komfortní lodžii je přístup z obou pokojů a je vybavena světlem i venkovní zásuvkou. Ve 2. podzemním podlaží (suterénu) se nachází sklepní kóje a společná kolárna/kočárkárna. V obytných místnostech je kvalitní plovoucí podlaha, na chodbě a v koupelně dlažba. Všechna okna mají horizontální žaluzie. Do bytu je zaveden optický internet od UVT s rychlostí až 2 000 Mbps.
Vybavení interiéru
Obývací pokoj: Moderní rohová kuchyňská linka s barem a spotřebiči Whirlpool (sklokeramická deska, trouba, mikrovlnka, myčka, digestoř, lednice s mrazákem). Na stěně je instalován TV držák.
Ložnice: Vybavena prostornou vestavnou šatní skříní a držákem na TV.
Koupelna a WC: Vana se skleněnou zástěnou, topný žebřík, velké zrcadlo, pračka a oddělená toaleta.
Chodba: Rozměrná šatní skříň a věšáková stěna.
Možnosti parkování
Parkovat lze bezplatně bez omezení na mnoha místech přímo u domu. Dále nabízím možnost pronájmu stání v hromadných garážích ve 2. podzemním podlaží (vjezd z ulice K Vystrkovu). Pro návštěvy jsou zde vyhrazena 3 místa. Cena za parkovací stání není zahrnuta v nájmu bytu.
Okolí a vybavenost
Přímo v domě fungují potraviny, FitnessAction a Café Pišingr, naproti je Café Velo Cukrovar. Těsně u domu vede Modřanská cyklostezka A2 podél Vltavy do Vraného. Jen 200 metrů je vzdálený sportovní areál Cukrkandl (pumptrack a Roubike coffee) s vyžitím pro děti i dospělé. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost.
Dopravní dostupnost
Autobus: Zastávka „Cukrovar Modřany“ (linky, noční 917) je přímo u domu.
Tramvaj: Zastávka „Modřanská škola/Belárie“ (linky 3, 17, 21, noční 92) cca 5 min chůze.
Vlak: Stanice Praha - Modřany je vzdálena asi 700 m.
Finanční podmínky
Požadovaná vratná kauce (jistota): 30 000,- Kč
Property characteristics
| Available from | 01/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Skeleton |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Central |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 458 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 7 |
| Listing ID | 1023823 |
| Usable area | 50 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Loggia balcony: 3 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 22,900
+ Service chargesCZK 4,500
+ Refundable depositCZK 45,800
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.