House for sale 1 bedroom • 100 m² without real estateChotěboř - Střížov u Chotěboře, Vysočina Region

Prodej kamenné chalupy s hospodářským zázemím a pozemkem 736 m² – Střížov u Chotěboře (Hájek), Chotěboř.

Hledáte místo na Vysočině, kde si uděláte chalupu podle sebe – s poctivou kamennou stavbou, vlastním zázemím a klidem venkova? Nabízíme rodinný dům využívaný jako chata/chalupa ve Střížově u Chotěboře (Hájek). Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 736 m² (zastavěná plocha cca 100 m², pozemek 665 m², zahrada 39 m², ostatní plocha 32 m²). K dispozici je také zpracovaná dokumentace včetně plánu k přestavbě, což je velká výhoda pro budoucí úpravy.

Dům má kamennou konstrukci se zdivem přibližně 1 metr silným, díky čemuž působí masivně a stabilně. Dispozice je řešena prakticky: v přízemí najdete kuchyni, jídelnu, koupelnu s WC, komoru a chodbu; v podkroví je ložnice. Nemovitost je po částečné rekonstrukci – izolované podlahy se systémem drenážních trubek, odizolování domu, výměna dřevěných oken, vyvložkování komínu, vyštukování stěn, částečné úpravy elektroinstalace (cca 80 % vyměněno) a přístavba chodby a verandy (zatím nedokončeno). Na pozemku je vlastní studna, do domu je zároveň zavedena vodovodní přípojka a odpady jsou svedeny do jímky cca 2 m³. Dům není zateplený, ale díky odizolování a větrání je bez vlhkosti. Vytápění je řešeno na tuhá paliva – krb a radiátory. PENB: G. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení tak, jak je na fotografiích.

Součástí je také stodola (cca 5,8 × 7,9 m) se střechou z eternitu a došků, která nabízí skvělé zázemí pro skladování, dílnu nebo hobby. Střecha domu je z asfaltového šindele. Parkování je možné na pozemku i v průjezdu, což je v chalupářském režimu velmi praktické.

Lokalita a dostupnost

Střížov u Chotěboře (Hájek) nabízí příjemný venkovský klid a zároveň rozumnou dostupnost do města – Chotěboř je cca 7 km, Havlíčkův Brod přibližně 17–18 km. V Chotěboři najdete kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaře, služby) i vlakové spojení do regionu. Okolí patří k vyhledávaným výletním místům Železných hor – v dosahu jsou lesy, turistické trasy a oblíbené údolí řeky Doubravy.

Pokud hledáte chalupu s masivní kamennou stavbou, vlastním zázemím a připravenými podklady pro přestavbu, tahle nabídka dává skvělý smysl. Rádi vám nemovitost ukážeme na osobní prohlídce.