Flat to rent 2+kk • 45 m² without real estateHodkovická, Prague - Kamýk

Nabízím k pronájmu nový luxusní byt 2+kk o rozloze 45.4 m2, balkon 5,6 m2, kóje asi 2 m2 a pohodlné garážové stání v suterénu domu. Nalézá se v novostavbě developerského projektu SIJA Kamýk.

Nájemné činí 23.000 Kč celkem (včetně garážového stání a kóje), kauci 46.000 Kč lze hradit ve 2 měsíčních splátkách. Měsíční záloha na služby, vodu a topení je 4.555 Kč pro 1 osobu, +500 Kč za další osoby, nejvíce 3 osoby celkem. Elektřinu si nájemník převede na sebe.

Byt je tichý díky trojitému zasklení a umístění v 6. patře. O spánek ve tmě a pohodu při slunných letních dnech se starají předokenní žaluzie. Optimální teplotu lze nastavit termostatem a větrání i v parném létu usnadní řízená ventilace (rekuperace). Byt je vybaven dalšími soudobými technologiemi, které šetří náklady na vytápění.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou ve značkovém provedení. Kombinovaná lednice-mrazák, myčka, indukční varná deska, trouba a digestoř.

Koupelna s WC obsahuje pohodlný sprchový kout a připojení pro pračku a sušičku s oddělenými zásuvkovými obvody.

V obývacím pokoji s KK a v ložnici je položena vinylová plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně keramická dlažba.

Byt je vybaven špičkovými technologiemi, které ušetří náklady na vytápění.

V bytu je připraven speciální rozvaděč pro datové a televizní připojení (není nutné zavádět další kabely).

Součástí bytu je balkon 5,6 m2.

K bytu náleží skladová kóje asi 2 m2 v přízemí a pohodlné parkovací místo v suterénu domu.

Budova je vybavena LED osvětlením, armaturami snižujícími spotřebu vody, retenční nádrží na zachytávání dešťové vody pro zalévání rostlin a fotovoltaikou, která přispěje jak ke snížení spotřeby elektřiny, tak emisí CO2. Průkaz energetické náročnosti budovy B.

Součástí budovy je také kočárkárna, místnost pro mytí kol a místnost pro uložení kol.

Pod okny přes ulici je koupaliště Lhotka. Blízko je Krčský les, lze podniknout klidnou procházku až do Bráníka nebo jet na kole téměř kolem celé Prahy.

K domu náleží soukromý oddechový dvorek, určený jen rezidentům.

Stanice MHD Novodvorská asi 100m, cesta na metro Kačerov 8 minut, na metro Smíchovské nádraží 17 minut. Cesta MHD do centra Prahy (Můstek-Václavské náměstí) zabere 28 minut.

V těsné blízkosti se nachází pizza/kebab bar, supermarkety Žabka (asi 100m), Penny (200m), ve vzdálenosti 600-700 m nebo 1 stanice autobusu je pošta, komerční banka, bankomaty, supermarkety Albert a Tesco, restaurace, nákupní centrum Plazza a další.

Byt je volný, nastěhování dle dohody.