House for sale 3 bedroom • 84 m² without real estateTrnavská, Bernolákovo - Bernolákovo, Bratislavský Region

Predám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Bernolákove, situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti centra obce s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou dopravy.

Dom je prízemný, má zastavanú plochu 104 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 160 m².

Postavený je z pálenej tehly a v roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane všetkých rozvodov, podlahového kúrenia, izolácií a interiéru.

Dom má podlahové kúrenie napojené na kondenzačný plynový kotol.

Napojenie na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a elektrinu 220/400 V.

Nehnuteľnosť je zateplená, má hydroizolované múry aj podlahy a sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou.

Dispozícia nehnuteľnosti:

- vstupná chodba

- spálňa č.1

- kúpeľňa s toaletou

- komora

- kuchyňa spojená s obývacou časťou

- spálňa č. 2

- pivnica-kotolňa

- pochôdzna povala

Parkovanie je možné priamo pred domom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, lekár, lekáreň, drogéria, zastávka autobusu aj vlakové spojenie.

Mesačné náklady sa pohybujú približne 120 – 140 €.

Lokalita ponúka široké možnosti športu a oddychu vrátane cyklistiky, turistiky, rybolovu, športových klubov, detských ihrísk a fitness aktivít.

Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Predstavuje ideálnu voľbu pre pár, mladú rodinu alebo pre každého, kto uprednostňuje pohodlie rodinného domu pred bytom, no bez starostí spojených s veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj ako investícia na prenájom.Dom sa predáva nezariadený.

Nie som RK, ale majiteľ. Zabezpečím právny servis a vypracovanie kúpnopredajnej zmluvy právnikom.