Flat for sale 3+1 • 84 m² without real estateHusitská, Prague - Žižkov

Jako majitel nabízím k prodeji, nebo k výměně (za 2+kk +doplatek na Praze 5,13 a okolí),

byt v osobním vlastnictví s dispozici 3+1 v dynamicky se rozvíjející lokalitě Žižkov, se strategicky výhodným umístěním. V dochozí vzdálenosti je jak Autobusové nádraží a Metro Florenc(1-2 zastávky autobusem), tak Hlavní vlakové nádraží.

Na bytě, který je nedaleko od historického centra, Vás nejvíce překvapí ticho a zpěv ptáků,

ne ruch ulice. Byt se totiž nachází v zadním traktu, z jedné strany s okny do dvora s pavlačemi

a z druhé strany do zahrady vnitrobloku.

Uspořádání prostorných místností je ideální pro rodinné bydlení a po rekonstrukci bude i velice dobrou investicí.

Dispozice - obývací pokoj, 2 ložnice a kuchyně, která je samostatná místnost se dvěma okny, kde je místo pro jídelní stůl, dokonce s praktickou a prostornou spíží, kterou dnes již v novostavbách nenajdete.

Koupelna je s vanou a 150l el. bojlerem, i s dostatečným prostorem pro plnohodnotnou rodinnou pračku. Přilehlá toaleta je samostatná místnost přístupná jak z kuchyně přes koupelnu, tak z předsíně.

Díky vyšším stropům (přes 3 m) je v bytě dostatek úložných prostor pro lyže, rybářské „cajky“

i další sportovní potřeby.

V SVJ, které funguje velice dobře už 10let je jen 7 majitelů bytů a zástupce MěÚ P-3, takže domluvy ohledně provozu a rozvoje obou domů jsou poklidné a harmonické.

Poslední schválená investice byla velice hezky provedená rekonstrukce dlažby schodiště zadního traktu.

Žili jsme tady velice spokojeně od r. 1993 a před časem jsme se odstěhovali k řece Berounce,

do míst spojených s romány Otty Pavla.

V případě rychlé dohody je možná sleva, ale v žádném případě byt neprodám pod cenu

10.050.000,-Kč, takže prosím „dravé investory“, ať neplýtvají naším vzájemným časem!!!

Pro příjemný odpočinek se nabízí blízký celoročně otevřený park Vítkov s lavičkami, hřišti

a cyklostezkou, nebo park Parukářka, ze kterého uvidíte celou Prahu jako na dlani.

V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy, restaurace, které přispívají ke kvalitě bydlení v této lokalitě. Žižkov je známý svou bohatou kulturou, životním stylem a výbornou dostupností do centra města i skvělým spojením z Prahy

Další informace rád poskytnu osobně.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

“Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií“.