Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche und 702 m² Grundstücksfläche befindet sich in der Wedemark / OT Resse. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und eine Garage mit 2 Carports sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert mit eigenem Bad, Waschküche und Fitnessraum. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Der pflegeleichte Garten mit Pool lädt zum entspannen ein. Das Haus aus dem Baujahr 1968 wurde ständig erweitert und energetisch auf dem neuesten Stand gehalten.
Die Wedemark ist eine Gemeinde in der nördlichen Region Hannover, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was tägliche Wege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Grünflächen und Naherholungsgebiete.
gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung

Ten prostorný rodinný dům s přibližně 167 m² obytné plochy a 702 m² pozemku se nachází ve Wedemark / OT Resse. Dům disponuje 6,5 pokoji a 3 koupelnami, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Luxusní vnitřní vybavení zdůrazňuje vysoký komfort bydlení. K dispozici je také hostinská toaleta a garáž se 2 carporty. Dům má sklep s vlastní koupelnou, prádelnou a posilovnou. Nemovitost není pronajata a je určena pro vlastní využití. Snadno udržovatelná zahrada s bazénem zve k odpočinku. Dům z roku 1968 byl průběžně rozšiřován a energeticky udržován na moderní úrovni.

Wedemark je obec v severní oblasti Hannoveru, která nabízí dobrou infrastrukturu a kvalitu života. Poloha se vyznačuje výbornou dostupností veřejné dopravy, což usnadňuje každodenní cesty. V blízkosti naleznete obchody pro každodenní potřeby i řadu poskytovatelů služeb. Pro volnočasové aktivity a odpočinek nabízí okolí řadu možností, včetně zelených ploch a rekreačních oblastí.

Luxusní vybavení s podlahovým vytápěním.

This spacious single-family house, with approximately 167 m² of living space and 702 m² of land, is located in Wedemark / OT Resse. The house features 6.5 rooms and 3 bathrooms, providing ample space for the whole family. The high-end interior design underscores the superior living comfort. A guest WC and a garage with 2 carports are also available. The house is fully basement-equipped, with its own bathroom, laundry room, and fitness room. The property is not rented and is available for owner-occupation. The low-maintenance garden with a pool invites relaxation. Built in 1968, the house has been continuously expanded and kept up-to-date with the latest energy standards.

Wedemark is a municipality in the northern region of Hanover, offering good infrastructure and quality of life. Its location benefits from excellent public transport connections, which facilitate daily commuting. Retail options for everyday needs, as well as various service providers, are conveniently nearby. For leisure and recreation, the surrounding area offers numerous opportunities, including green spaces and local recreational areas.

High-end finish with underfloor heating.

Age	Over 5050 years
Layout	6+kk
EPC	B - Very economical
Land space	702 m²
Price per unit	€3,562.87 / m²

Condition	Very good
Listing ID	1021847
Usable area	167 m²
Total floors	1

House for sale 6+kk • 167 m² without real estate, Lower Saxony

Property characteristics

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	Basement
	Parking
	Terrace

	Garage
	MHD 3 minutes on foot