Exklusive Wohnung für Gartenliebhaber in
Dortmund-Aplerbeck.
Geeignet für zwei Personen. Großer Wohn- Essbereich mit Wintergarten. Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Küche. Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem grauen Granitboden. Im Wohnzimmer und im Wintergarten ist Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden in allen Räumen. Eine elektrische Markise befindet sich über dem Wintergarten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, S-Bahnstation, U-Bahn Station und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit zum Aplerbecker Wald, dieser ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Einfahrt zum Garten. Dort befinden sich auch die eigenen Parkplätze.
Im Garten steht ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung.
Der Garten steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist nur zum Garten und zu den Seiten ausgerichtet, nicht zur vorderen Straße.
Die Fenster sind dreifach verglast.
Praktisch eigener Wohnungseingang durch den Hauswirtschaftsraum.
Energieausweis ist vorhanden.
Weitere Fotos folgen.
Besichtigung nach vorheriger Absprache.
Mobil: 0171/6487078

Exkluzivní byt pro milovníky zahrady v Dortmund-Aplerbeck.  
Vhodný pro dvě osoby. Velký obývací a jídelní prostor se zimní zahradou.  
Ložnice. Koupelna s přirozeným denním světlem se sprchou a vanou.  
Kuchyň. Technická místnost.  
Byt je vybaven šedou žulovou podlahou. V obývacím pokoji a zimní zahradě je podlahové vytápění.  
Ve všech místnostech jsou elektricky ovládané žaluzie. Nad zimní zahradou je elektricky ovládaná markýza.  
Obchody denní potřeby, stanice S-Bahn, stanice U-Bahn a nádraží jsou dosažitelné pěšky.  
Zvlášť je třeba vyzdvihnout rychlou dostupnost do Aplerbecker Wald, který je za pár minut pěšky dosažitelný.  
Byt disponuje vlastním příjezdem do zahrady, kde se nacházejí také vyhrazená parkovací místa.  
V zahradě je zahradní domek určený pro výhradní užívání.  
Zahrada je k dispozici pro vlastní potřebu.  
Byt je orientován pouze do stran se zahradou, nikoli do ulice.  
Okna jsou trojitě zasklená.  
Praktický samostatný vstup do bytu je zajištěn přes technickou místnost.  
Energetický štítek je k dispozici.  
Další fotografie budou následovat.  
Prohlídka po předchozí domluvě.  
Mobil: 0171/6487078

Exclusive apartment for garden enthusiasts in Dortmund-Aplerbeck.  
Suitable for two people. Large living and dining area with conservatory. Bedroom. Bright bathroom with shower and tub. Kitchen. Utility room.  
The apartment is fitted with a grey granite floor. Underfloor heating is installed in the living room and conservatory. All rooms have electric roller shutters. An electric awning is located above the conservatory.  
Everyday shops, S-Bahn station, U-Bahn station, and railway station are within walking distance.  
It is particularly worth mentioning that the Aplerbecker forest can be reached quickly; it is within a few minutes on foot.  
The apartment has its own driveway leading to the garden, where private parking spaces are also situated.  
In the garden, there is a garden shed for exclusive use.  
The garden is available for personal use.  
The apartment is oriented exclusively towards the garden and the sides, not the front street.  
The windows are triple glazed.  
Convenient private apartment entrance through the utility room.  
An energy certificate is available.  
Additional photos will follow.  
Viewing by appointment only.  
Mobile: 0171/6487078

2 bedroom flat to rent, 100 m², Dortmund, North Rhine-Westphalia

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Listing ID	1021647
Usable area	100 m²

Available from	01/06/2026
Layout	2 bedroom
EPC	E - Wasteful
Price per unit	€12 / m²

Flat to rent 2 bedroom • 100 m² without real estateDortmund Aplerbeck Nordrhein-Westfalen 44287

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Terrace