Flat for sale 1 bedroom • 27 m² without real estateK. H. Borovského, Litvínov - Janov u Litvínova, Ústecký Region

Designový byt 1+1 (27 m²) po luxusní rekonstrukci – Most, ul. K. H. Borovského (ihned k nastěhování)

Nabízím k prodeji slunný a do posledního detailu zrekonstruovaný byt 1+1 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu (blok 518) a představuje špičkové startovací bydlení nebo prémiovou investici k okamžitému pronájmu bez dalších nákladů.

O bytě a nadstandardní rekonstrukci: Byt prošel totální rekonstrukcí celého bytového prostoru a vše bylo vybudováno nově, kvalitně a s citem pro detail v moderním stylu od poctivých českých řemeslníků.

Podlahy a stěny: Ve všech místnostech byly vylity nové betonové podlahy, na kterých je položen vysoce kvalitní vinyl. Veškeré stěny i stropy jsou nově vyštukované a vymalované.

Elektroinstalace a sítě: Zcela nové měděné kabelové rozvody (světelné, zásuvkové i datové). Srdcem bytu je nová rozvodnice přehledně rozdělená na 6 zásuvkových a 2 světelné okruhy, vybavená hlavním vypínačem, popisky a plně chráněná proudovými chrániči. V celém bytě je instalováno nejmodernější úsporné LED osvětlení.

Kuchyně na zakázku: Celý prostor byl navržen a realizován na míru. Linka v elegantním dřevodekoru disponuje moderní odsavací digestoří s LED osvětlením a novými designovými černými spotřebiči – sklokeramickým dvouplotýnkovým vařičem a horkovzdušnou elektrickou troubou. Nechybí ani nová lednice. Obrovskou výhodou je chytré řešení elektroinstalace: trouba i vařič mají svůj vlastní okruh s jističochráničem. Můžete tak naplno vařit i péct zároveň, což v běžných starších bytech nebývá možné.

Koupelna a WC: Nové zděné jádro, kde je vše barevně i designově sladěno – od obkladů a dlažby až po sanitu a černé doplňky. Najdete zde prostorný sprchový kout (posuvné dveře, černý žlab, "slunečnice"), moderní umyvadlo s LED osvětlením nad umyvadlovou skříňkou a závěsné WC s tichým dovíráním. V koupelně je chytře umístěna i pračka (ve výborném stavu, minimálně používaná).

Dveře a okna: Byt chrání nové bezpečnostní vchodové dveře a osazeny byly i nové vnitřní interiérové dveře (čistý design bez obložek). Nová plastová okna jsou orientována na odpolední slunce a vybavena moderními designovými žaluziemi „den a noc“.

Voda a odpady: Kompletní rekonstrukce stoupaček v plastu (teplá i studená voda, odpady) včetně nových měřidel.

Úložný prostor: K bytu náleží praktická komora umístěná na chodbě přímo vedle vstupu do bytu.

Stav domu a strategická lokalita: Dům je zateplený, má nový výtah, novou plynovou přípojku a zmodernizované společné prostory (nová lina, výmalba, LED osvětlení, nové zvonky a telefony). V květnu navíc startuje kompletní revitalizace okolí domu, která přinese nová parkovací místa, chodníky a silnice přímo u bloku.

Doprava a dostupnost: Lokalita nabízí bezkonkurenční spojení. Pár metrů od domu je hlavní vlakové a autobusové nádraží a zastávky MHD (autobusů i tramvají s přímým spojením do Litvínova). Kromě ČD zde staví i dálkoví dopravci jako ARRIVA, FlixBus nebo Student Agency.