Flat to rent Studio • 30 m² without real estateKomárkova, Prague - Chodov

Dobrý den, jako přímý majitel, tedy bez poplatku za zprostředkování realitní kanceláři, nabízím k pronájmu novostavbu bytu o dispozici 1+kk a velikosti 30 m² v lokalitě Praha -Roztyly, ulice Komárkova.

Jedná se o novostavbu kolaudovanou v roce 2026 v projektu TOIVO Roztyly I. od developera YIT. Byt je proveden ve vysokém standardu – lepená dřevěná podlaha, velkoformátové obklady a dlažby 60x120, rekuperační jednotka Atrea, předokenní žaluzie ISOTRA s ovladačem Somfy, požárně bezpečností dveře Next, okna s trojsklem apod.

Byt se skládá ze vstupní chodby s komorou, koupelny, obývací části s kuchyní a balkonu. V chodbě se nachází velká čtyř segmentová vestavná skříň, komora s umístěním pro případnou pračku a sušičku, která je zavřena nábytkovými dveřmi na míru a odvětrávaná, dále je zde vstup do koupelny. Koupelna je vybavena sprchovým koutem walk-in, tedy bez vyvýšeného schodu, umyvadlem a pod umyvadlovou skříňkou, zrcadlem s dotykovým ovládáním pro osvětlení a výhřev proti zamlžení, závěsnou wc toaletou a otopným žebříkem s možností přitápění otopnou patronou. Obývací pokoj je zařízen kuchyňskou linkou ke stropu, která má instalované spotřebiče AEG – indukční varná deska, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba a odsavač par, v samostatné skříni je velká vestavná lednice Liebherr s mrazákem dole. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do vnitrobloku, přičemž okna jsou opatřena před okenními žaluziemi s dvěma motory pro ovládání okna a balkonových dveří samostatně. K bytu dále náleží sklepní kóje v 1.podzemním podlaží.

Byt se nachází ve výborné lokalitě, která je obklopena původní zástavbou a veškerou občanskou vybaveností. Hlavní přednost tohoto bydlení, je umístnění tohoto projektu opravdu v těsné blízkosti stanice metra C - Roztyly, kam pěšky dojdete za 3 minuty, další předností je vstup do největšího lesoparku v Praze a to Kunratického lesa, v jehož těsné blízkosti se projekt nachází. Menší nákupní možnosti v místě, či v 1 km vzdáleném obchodním centru Westfield Chodov.

Byt je možný k nastěhování po předchozím předání developerem, které je odhadováno do poloviny června 2026. Cena nájmu je 19 500 Kč/měsíčně + poplatky, kauce na základě dohody. Pro případné další informace či možnost prohlídky, mě prosím kontaktujte.