Eine sonnige, am Waldrand gelegene Hochpaterre-Wohnung in einer kleinen Wohnsiedlung mit kleineren Mehrfamilienhäusern. Im Haus gibt es drei Mietparteien.
Die Wohnung selbst ist sehr großzügig geschnitten, an das große Wohn-Esszimmer grenzt sowohl der geräumige Wintergarten, als auch ein Balkon der nach  Süden ausgerichtet viel Sonne bietet. Das geräumige Schlaf-und Arbeitszimmer hat das Potential einer Abteilung für einen dritten Raum. Zwei weitere kleine Balkone verschönern diesen Raum. Vom Wohnbereich aus führen wenige Stufen zu einer Terasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet.
Göhlsdorf ist ein Ortsteil der wunderschönen Gemeinde Kloster Lehnin. Die Immobilie liegt nicht nur ruhig, sondern auch sehr verkehrsgünstig an der A2, die Sie in ca. 45 Minuten ins Berliner Stadtzentrum führt.  Öffentlicher Nahverkehr (RE1, als auch Buslinie 580 bringen Sie in nur 35 Minuten zur Potsdamer S-Bahn.) Ein beliebter Kindergarten und Nahversorgung liegen vor Ort an, Apotheke, Gesamtschule und weitere soziale Einrichtungen liegen in Kloster Lehnin etwa 8 km entfernt bei dem Göhlsdorf
Die Wohnung ist insgesamt hochwertig ausgestattet, hat eine Einbauküche und der Fußboden ist gefliest.
Ein Garage liegt an unterhalb der Wohnung.
Derzeit ist die Wohnung und die Garage an eine alleinstehende Frau vermietet. Das Wohngeld beträgt 230 €. Nettokaltmiete ca 10.000 €

Slunečné, v okrajové části lesa situované přízemní bydlení v malém obytném komplexu s menšími bytovými domy. V domě jsou tři nájemní jednotky.
Samotný byt má velmi prostorný půdorys; k velké obývací-jídelní místnosti náleží jak rozsáhlá zimní zahrada, tak balkon orientovaný na jih, který poskytuje mnoho slunce. Prostorný pokoj sloužící jako ložnice a pracovní místnost má potenciál být přeměněn na oddělení pro třetí místnost. Dva další malé balkóny tento prostor dále zpříjemňují. Z obývací části vede několik schodů na terasu. Byt je vysoce kvalitně vybaven.
Göhlsdorf je částí nádherné obce Kloster Lehnin. Nemovitost se nachází ne jen v klidné oblasti, ale i na velmi výhodném dopravním místě u dálnice A2, která vás přibližně za 45 minut doveze do berlínského centra. Veřejná doprava (RE1 a také autobusová linka 580 vás během pouhých 35 minut dostanou k Potsdamer S-Bahn.) V blízkosti se nachází oblíbená mateřská škola a základní obchody, lékárna, střední škola a další sociální zařízení jsou k dispozici v Kloster Lehnin asi 8 km od Göhlsdorfu.
Byt je celkově vybaven na vysoké úrovni, má vestavěnou kuchyň a podlahy jsou dlaždicové.
K bytu patří garáž, která se nachází pod ním.
V současnosti je byt spolu s garáží pronajat ženě žijící o samotě. Měsíční poplatek za bydlení činí 230 €. Čistý nájem přibližně 10 000 €.

A sunny top-floor apartment located on the edge of a forest in a small residential development with smaller multi-family houses. The building contains three rental units.  
The apartment itself has a very generous layout. Adjacent to the large living-dining room are both a spacious conservatory and a balcony facing south that offers plenty of sunlight. The spacious bedroom/office has the potential to be divided into a third room. Two additional small balconies enhance this area. A few steps from the living area lead to a terrace. The apartment is of high quality in its fittings.  

Göhlsdorf is a district of the beautiful municipality of Kloster Lehnin. The property is not only quiet but also ideally located with convenient access to the A2 highway, which takes you to central Berlin in about 45 minutes. Public transportation (both RE1 and bus line 580) will get you to the Potsdam S-Bahn station in only 35 minutes. A popular kindergarten and basic amenities are available on site, while a pharmacy, comprehensive school, and other social facilities are located in Kloster Lehnin about 8 km away from Göhlsdorf.  

The apartment is entirely high-quality equipped, includes a fitted kitchen, and features tiled flooring.  
A garage is located below the apartment.  

Currently, the apartment and the garage are rented to a single woman. The monthly housing allowance is €230, and the net cold rent is approximately €10,000.

Age	Over 5050 years
Layout	2 bedroom
Listing ID	1020698
Usable area	105 m²

Condition	Good
Floor	Ground floor
EPC	D - Less economical
Price per unit	€2,380.95 / m²

Flat for sale 2 bedroom • 105 m² without real estate, Brandenburg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?

	Balcony
	Parking
	Terrace

	Garage
	MHD 2 minutes on foot