Flat for sale 2+kk • 47 m²Sadová, Větřní - Větřní, Jihočeský Region
New
Sadová, Větřní - Větřní, Jihočeský RegionPublic transport 4 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Balcony 2.5 m² • Cellar 1.5 m²PriceCZK 2,288,000
Prodej bytu 2+kk, 41,75 m2 + balkon, Sadová 304, Větřní, Český Krumlov, jižní Čechy.
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk v původním stavu, která je určena k rekonstrukci dle vlastních představ. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 7 v revitalizovaném panelovém domě na adrese Sadová 304 ve Větřní, Český Krumlov. Jednotka má celkovou podlahovou plochu 41,75 m2 a náleží k ní balkon o velikosti 2,25 m2 a sklepní koje.
Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo a výhled do okolní krajiny. Díky původnímu stavu nízkým měsíčním zálohám představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ, případně hledají investiční nemovitost.
Dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací. Byly instalovány plastová okna, nová fasáda se zateplením, modernizován výtah a vyměněny elektrické rozvody ve společných prostorách. Dále došlo k výměně odpadních stoupaček a splaškových rozvodů, rekonstrukcí prošel také střešní plášť včetně nové hydroizolace a byly instalovány nové hromosvody a nové elektrické rozvody. Na tento rok je plánována preventivní výměna bojlerů a regulačních jednotek, kterou zajišťuje společnost Energo Český Krumlov.
Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně pomocí kotelny na zemní plyn s akumulačními zásobníky. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C, tedy úsporná. Společné prostory domu jsou čisté a udržované a o správu se stará fungující společenství vlastníků jednotek, které aktivně pečuje o stav domu. Objekt má dva vchody a celkem 50 bytových jednotek.
Měsíční zálohy jsou ve výši 2.492,-Kč a zahrnují již příspěvek do fondu oprav, náklady na teplo, vodu i společnou elektřinu.
Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází dětské hřiště a v pěší vzdálenosti je městský úřad, základní škola, pošta, prodejna COOP i autobusová zastávka U kostela.
Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.
PENB: C
Property characteristics
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 7 |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 47 m² |
| Building construction | Precast concrete |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1020003 |
| EPC | C - Economical |
| Price per unit | CZK 48,680.85 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2.5 m² | |
| Lift | |
| MHD 4 minutes on foot |
| Basement: 1.5 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportVětřní
🚶 295 m (4 mins)
Post officeVětřní
🚶 323 m (4 mins)
ShopCOOP Jednota
🚶 236 m (3 mins)
BankOberbank
🚘 5,681 m (10 mins)
RestaurantRestaurace Slávie
🚶 409 m (5 mins)
PharmacyDr. Max
🚘 7,374 m (13 mins)
SchoolZákladní škola Větřní
🚶 326 m (4 mins)
KindergardenMateřská škola Větřní
🚶 387 m (5 mins)
Sports fieldPlavecký bazén a sauna Větřní
🚘 1,492 m (3 mins)
Playground
🚶 31 m (0 mins)
How far to…:
PriceCZK 2,288,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.