Flat for sale Studio • 30 m² without real estatealej Svobody, Plzeň - Plzeň, Plzeňský Region

K prodeji nabízíme hezký, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s balkonem, situovaný ve vyhledávané lokalitě Plzeň – Lochotín.

Byt o podlahové ploše 30,05 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží zatepleného bytového domu z roku 2008. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a částečně oddělenou předsíňovou částí, vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna a WC. K bytu náleží balkon o velikosti cca 3,5 m² orientovaný na západ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený v odpoledních hodinách.

Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu a je možné jej okamžitě užívat bez nutnosti dalších úprav. Součástí prodeje jsou vestavěné skříně v chodbě a kuchyňská linka. Vytápění je řešeno ústředním topením. Parkování je možné v okolí domu na veřejných parkovacích místech. Bytový dům je zateplený. V rámci společenství vlastníků se aktuálně řeší plánovaná rekonstrukce střechy a okapů. Byt je aktuálně pronajatý do 1.9.2026.

Lokalita Lochotín patří mezi vyhledávané části Plzně díky dobré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, supermarkety, restaurace, lékařská zařízení, školy i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Výhodou je také blízkost zeleně a rekreačních lokalit v okolí Lochotínského parku a Zoologické zahrady Plzeň.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. PENB: G - údaj bude aktualizován.