Flat to rent 2+kk • 61 m² without real estateGrafická, Prague - Smíchov

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor (atelier), který svým řešením a vybavením splňuje veškeré požadavky pro komfortní bydlení. Díky tomu je vhodný k bydlení, podnikání nebo i jako služební byt.

Atelier se nachází v moderním rezidenčním projektu NEUGRAF na pražském Smíchově, který navazuje na historickou budovu bývalé tiskárny. Lokalita nabízí klidné prostředí v kombinaci s výbornou dostupností – obchodní centrum Nový Smíchov je vzdálené přibližně 5 minut chůze přes park Sacré Coeur, v blízkosti se nachází také Kinského zahrada.

Dispozice atelieru zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, samostatnou toaletu a pračku se sušičkou. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem) a vstupem na balkon. Dále je k dispozici ložnice s vlastní koupelnou a toaletou.

Provedení je ve vysokém standardu – masivní dubová podlaha, sanita Villeroy & Boch, rekuperace vzduchu Brink a napojení na systém chytré domácnosti. Byt nabízí dostatek úložných prostor, k dispozici je také sklep.

Projekt NEUGRAF však nabízí mnohem víc než jen samotný byt. Je to místo, kde máte k dispozici nepřetržitou recepci a ostrahu, kde si můžete odpočinout ve finské sauně, posedět ve vnitrobloku plném zeleně nebo vyrazit na střešní terasu s výhledem na Prahu a strávit večer s přáteli u grilu. To vše jen pár minut od centra města a zároveň v klidné rezidenční části Smíchova.

Poplatky spojené s užíváním činí 6 000 Kč měsíčně + převod elektřiny na nájemce. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Praktickým benefitem je také interní komunikační platforma rezidentů, která usnadňuje každodenní fungování v domě – od sdílení zkušeností s bydlením, přes doporučení na drobné opravy až po možnost domluvy krátkodobého pronájmu parkovacích míst.