Flat to rent 4+1 • 79 m² without real estateBartákova, Brno - Líšeň, Jihomoravský Region

Nabízím k pronájmu prostorný byt 4+1 v panelovém domě, který se nachází ve velmi dobrém stavu. Byt o celkové ploše 79 m² se nachází ve 2. podlaží čtyřpodlažního domu a je vhodný pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez spolubydlení. Dispozice bytu je promyšlená, což umožňuje snadné uspořádání prostoru a kvalitní životní prostředí.

Dispozice a rozměry:

- 4 samostatné pokoje + kuchyně

- Rozměry pokojů: 8 m2, 8 m2, 12 m2, 20 m2

- Půdorys bytu s kótami k dispozici mezi fotkami

- Prostorná chodba a předsíň: 8m2 + 5m2

Byt je částečně vybaven, což usnadňuje nastěhování a zároveň nabízí prostor k vlastní úpravě podle vašich představ.

Byt je částečně vybavený – vybavení lze po domluvě upravit (něco odstranit):

- sedačka

- hnědá policová skříň (chodba)

- dvoupatrová postel

- 2× psací stůl se zásuvkami

- rozkládací dvoulůžko

- dřevěné barové židle

Vestavěné úložné prostory:

4× velká šatní skříň IKEA PAX na chodbě (botník, bundy, sportovní věci atd.)

2× velká šatní skříň IKEA PAX v pokoji (orientace na východ)

Spotřebiče k dispozici:

- nová pračka

- lednice

- trouba

- sklokeramická varná deska

K bytu náleží lodžie s plochou 5,35 m², ideální pro relaxaci a užívání si čerstvého vzduchu. Dále je k dispozici sklep o ploše 2 m², který poskytuje dodatečné úložné prostory.

Podlahy:

- dlažba (chodba, kuchyně, koupelna, WC)

- laminátová plovoucí podlaha (pokoje)

V domě je ústřední topení + ústřední teplá voda (rychlé vytopení bytu, rychle teče teplá voda).

V bytě jsou stropní sušáky (chodba uvnitř + lodžie).

Lodžie a orientace:

- zasklená lodžie (možnost plného otevření pomocí skleněných dílců), regály na bylinky + prostor na sušení prádla

- ložnice orientované na východ

- lodžie orientovaná na jihozápad

- orientace bytu: východ–západ

Dům a okolí:

- nízký panelový dům (méně sousedů, klidné bydlení)

- dobré vztahy v domě

- k dispozici: sklep, sušárna, 2× kolárna

Parkování je zajištěno, což je další výhodou této nabídky.

- bezproblémové parkování před domem

- nebo odstavné parkoviště cca 50–100 m

- bez placených parkovacích zón

Lokalita a dostupnost:

- 5 minut pěšky: Albert, drogerie, domácí potřeby, restaurace, posilovna

- 15 minut pěšky / 5 minut MHD: Lidl, Billa

- poblíž ruční myčka aut apod.

- cca 20 minut tramvají do centra Brna

Volný čas a příroda

- park Rokle (kavárna, zeleň, hřiště, procházky)

- množství dětských hřišť v okolí

- blízkost přírody: Mariánské údolí, rybníky, lesy, Velká Klajdovka atd.

Pro koho je byt ideální?

- rodina s dětmi (1-3)

- pár pracující z domova (popř. s 0-2 dětmi, dle toho 1-2 pracovny)

Mějte prosím na paměti, že v domě není výtah ani garáž a byt není přizpůsoben bezbariérovému přístupu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.