Flat for saleUhlířské Janovice - Uhlířské Janovice, Středočeský Region
- 3+kk
- 70 m²
CZK 4,995,000CZK 5,242,000
Save CZK 247,000
Save CZK 247,000
Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateNa Pohoří, Zruč nad Sázavou - Zruč nad Sázavou, Středočeský Region
New
Na Pohoří, Zruč nad Sázavou - Zruč nad Sázavou, Středočeský RegionPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Cellar 1 m²PriceCZK 4,500,000
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 2+kk (44 m² + 1 m² sklepní kóje) v klidné části Zruče nad Sázavou (pouhých 50 minut od Prahy). Nemovitost prošla náročnou, komplexní rekonstrukcí s důrazem na detail a moderní design. Byt se nachází ve 2. patře kompletně revitalizovaného domu.
Hlavní přednosti:
Energetická třída A: Mimořádně úsporné bydlení s velmi nízkými provozními náklady (měsíční poplatky činí 2 300 Kč + elektřina).
Bezpečnost: Vstupní dveře od renomovaného českého výrobce HT dveře (protipožární i protihlukové ochrana) .
Kuchyně na míru: Minimalistická linka s vestavnými spotřebiči (velká myčka, lednice s mrazákem, trouba a indukční varná deska).
Koupelna: Vybavena podlahovým vytápěním, bidetovou sprškou a podomítkovými bateriemi. Nechybí prostor pro pračku i sušičku.
Atmosférické osvětlení: Promyšlený vícevrstvý systém osvětlení umožňuje přepínat mezi jasným funkčním světlem a útulnou ambientní náladou. V ložnici i obývacím pokoji jsou instalovány plně zatemňovací (dim-out) závěsy vyrobené na zakázku.
Možnosti vybavení na míru:
Úložné prostory: V chodbě je vyhrazen prostor pro vestavnou skříň. Ta není zahrnuta v základní ceně, ale náš truhlář ji může po dohodě (za příplatek) zhotovit přímo dle vašich potřeb. Uvedená cena nezahrnuje volně stojící nábytek a dekorace. V případě zájmu o konkrétní kusy vybavení, které vidíte v bytě, je možné je po vzájemné dohodě odkoupit.
Technické parametry:
Plocha: Byt 44 m² + 1 m² sklep.
Patro: 2. NP v revitalizované budově.
Stav: Po celkové rekonstrukci (nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, omítky a veškeré zařizovací předměty).
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a nízkonákladové bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.
V případě zájmu si neváhejte sjednat prohlídku.
We offer for sale an above-standard apartment with a 2+kk layout (44 m² + 1 m² basement storage room) located in a quiet part of Zruč nad Sázavou (just 50 minutes from Prague). The property has undergone an extensive, comprehensive renovation with an emphasis on detail and modern design. The apartment is situated on the 2nd floor of a completely revitalized building.
Key features:
Energy Class A: Exceptionally energy-efficient living with very low operating costs (monthly fees amount to CZK 2,300 + electricity).
Security: Entrance doors by the renowned Czech manufacturer HT (fireproof and soundproof protection).
Custom kitchen: A minimalist fitted kitchen with built-in appliances (large dishwasher, refrigerator with freezer, oven, and induction stove).
Bathroom: Equipped with underfloor heating, a bidet shower, and mixers installed in the walls. There is also space for a washing machine and dryer.
Atmospheric lighting: A well-thought-out multi-layer lighting system allows you to switch between bright, functional light and a cozy ambient mood. In both the bedroom and the living room, fully blackout (dim-out) curtains have been custom made.
Customization options:
Storage: There is a dedicated space for a built-in wardrobe in the hallway. Although not included in the base price, our carpenter can customize one to your needs (for an additional fee). The listed price does not include free-standing furniture and decorations. If you are interested in specific pieces of furniture seen in the apartment, it is possible to purchase them by mutual agreement.
Technical parameters:
Area: Apartment 44 m² + 1 m² basement.
Floor: 2nd floor in a revitalized building.
Condition: After complete renovation (new electrical and water systems, flooring, plastering, and all fixtures).
This apartment is an ideal choice for those seeking modern, comfortable, and low-cost living without the need for any further investments.
If you are interested, please do not hesitate to arrange a viewing.
Property characteristics
| Available from | 03/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1019273 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Usable area | 44 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 7 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 102,272.73 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 1 m² | |
| Parking |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportZruč nad Sázavou, Na Pohoří
🚶 126 m (2 mins)
Post officeZruč nad Sázavou 1
🚘 987 m (4 mins)
ShopTesco
🚶 235 m (3 mins)
BankČeská spořitelna
🚘 955 m (2 mins)
RestaurantZámecký Hostinec
🚶 659 m (8 mins)
PharmacyLékárna u anděla
🚶 675 m (8 mins)
SchoolI. Základní škola Zruč nad Sázavou
🚶 69 m (1 min)
KindergardenMŠ Na Pohoří, Zruč nad Sázavou
🚶 69 m (1 min)
Sports field
🚶 147 m (2 mins)
PlaygroundDětské hřiště
🚶 281 m (3 mins)
How far to…:
PriceCZK 4,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.