Commercial property to rent • 80 m² without real estateSmetanova, Lysá nad Labem - Lysá nad Labem, Středočeský Region
Smetanova, Lysá nad Labem - Lysá nad Labem, Středočeský RegionParkingLiability insurance requiredInterested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Nabízím k pronájmu atraktivní nebytový prostor o velikosti cca 80 m² situovaný v Lysé nad Labem přímo u vlakového nádraží, v místě s vysokou koncentrací lidí a stálým pohybem potenciálních zákazníků.
Prostor byl dosud využíván jako herna a bar a po úpravách je připraven pro další komerční využití, například jako:
- Kanceláře
- Obchod / Showroom
- Bistro / rychlé občerstvení /restauraci
- Kavárnu/ cukrárnu
- služby (kadeřnictví, barber, kosmetika)
- skladové prostory, sklad E-shopu
- další....
Momentální dispozice se skládá ze dvou místností a tří toalet (z toho jedna pro personál). Velkou výhodou je možnost jednoduché změny dispozice – většina příček je ze sádrokartonu, takže prostor lze přizpůsobit přesně podle potřeb nájemce.
Mezi vybavení prostoru patří například i vzduchotechnika a klimatizace.
Hlavními benefity jsou především silná lokalita s vysokým pohybem lidí, flexibilita prostoru a široké možnosti využití.
Parkování je možné bezplatně v ulici před Budovou.
Vytápění bylo řešeno pomocí zabudované klimatizace, možnosti instalace přímotopných panelů nebo akumulačních kamen. Energie převede nájemník na sebe.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Cena: 25000,- Kč + 1000,- Kč záloha na vodné a stočné
I offer for rent an attractive non-residential space of approximately 80 m² located in Lysá nad Labem, right by the train station, in an area with a high concentration of people and constant foot traffic from potential customers.
The space has previously been used as a game room and bar, and after renovations, it is ready for further commercial use, for example as:
- Offices
- Shop/Showroom
- Bistro/Fast Food/Restaurant
- Café/Pastry Shop
- Service business (hairdressing, barber, beauty treatments)
- Warehouse space, e-commerce storage
- Others…
The current layout consists of two rooms and three restrooms (one designated for staff). A major advantage is the possibility of an easy layout change – most of the partitions are made of drywall, so the space can be tailored precisely to the tenant’s needs.
The amenities include, for example, air handling systems and air conditioning. The main benefits are primarily its prime location with high foot traffic, the flexibility of the space, and the wide range of possible uses.
Parking is available free of charge on the street in front of the building. Heating has been provided by a built-in air conditioning system, with options to install direct heating panels or storage stoves. Energy costs will be transferred to the tenant.
If you are interested in more information or a viewing, please feel free to contact me.
Price: CZK 25,000 + CZK 1,000 deposit for water and sewage.
Property characteristics
| Available from | 01/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 1018746 |
| Land non-residential space | 80 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Location of the commercial space | In the block |
| Price per unit | CZK 312.50 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
What you will find nearby
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.