Flat to rent 2 bedroom • 64 m² without real estateUprkova, Brno - Řečkovice, Jihomoravský Region
New
Uprkova, Brno - Řečkovice, Jihomoravský RegionPartially equipped • Lift • Balcony 6 m² • Cellar 4 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 19,900
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 19,900 on commissions.
Pronajmu nově zařízený moderní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v roce 2023 umístěný na 4. podlaží cihlové budovy s výtahem. Byt bude volný od cca 15.6.2026, ideální start nájemného je od 1.7.2026.
Popis bytu a bytového domu:
Na celkové ploše 64 m2 včetně suchého sklepa o velikosti 4 m2 najdete dva pokoje (20,7 a 13,7 m2), kuchyň (9,6 m2) se spíží (1,2 m2), předsíň s komorou (10,2 m2), koupelnu (3,3 m2) a toaletu (1,2 m2). Nadto můžete využít jižně orientovaný balkón o ploše 5,8 m2. Dále je k dispozici garážové stání přímo pod domem. Stání není součástí nabízené ceny nájmu za byt. V případě zájmu by se pronajímalo zvlášť. Orientace bytu je hlavními pokoji na jih a kuchyní na západ což zajišťuje velkou světelnost.
Vybavení:
Při rekonstrukci v roce 2023 byla v pokojích instalována příprava pro klimatizaci a byly v nich renovovány bukové parkety. V předsíni a kuchyni byla položena odolná vinylová podlaha a ve zbylých místnostech dlažba. Kuchyňská linka byla vyrobena stolařem na míru a osazena spotřebiči Bosch (pečící trouba, plynová varná deska, digestoř a myčka nádobí). V koupelně je prostor pro pračku se sušičkou, dále je zde vana se sprchovací zástěnou a topný žebřík. K vytápění a jako zdroj teplé vody slouží kondenzační kotel na plyn. V předsíni jsou instalovány tři vestavné skříně a věšáková stěna. Osvětlení ve všech místnostech je plně LED a je řešeno podhledovými a přisazenými svítidly. Do bytu je zaveden optický kabel pro připojení TV a internetu (aktuálně Vodafone).
Lokalita a dostupnost dopravy:
Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě v Brně-Řečkovicích a je ideální pro rodinu či pár, kteří hledají pohodlné bydlení s možností vlastního krytého parkování. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost jako obchodní centrum s potravinami Billa, knihovnou, restauracemi a dalšími službami (400 m), centrum lékařské péče s lékárnou (350 m), park s dětským hřištěm je na Palackého náměstí (400 m). V místě je perfektní dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka (konečná linky č.1) je vzdálena 440 m, autobusové zastávky Horácké a Palackého náměstí jsou vzdáleny 300 a 400 m. Na vlakovou zastávku Brno-Řečkovice je to 1,2 km nebo jednu zastávku autobusem.
Náklady:
Měsíční nájemné: 19.900 Kč
Náklady na bydlení: cca 4.000 Kč / měsíc – bude vyúčtováno dle skutečných spotřeb.
Vratná jistota: 40.000 Kč
Pokud hledáte krásný a prostorný byt s garáží a balkónem, neváhejte mě kontaktovat. Nejsem realitní kancelář a spolupráci s nimi si nepřeji.
Renting out a newly furnished modern 2+1 apartment completely renovated in 2023, located on the 4th floor of a brick building with an elevator.
Description of the apartment and the building:
With a total area of 64 m², including a dry cellar of 4 m², the apartment features two rooms (20.7 and 13.7 m²), a kitchen (9.6 m²) with a pantry (1.2 m²), an entrance hall with a storage room (10.2 m²), a bathroom (3.3 m²), and a separate toilet (1.2 m²). Additionally, you can enjoy a south-facing balcony measuring 5.8 m². There is also a garage parking space available directly under the building. Please note that the parking space is not included in the apartment rent and would be rented separately if desired. The apartment is oriented so that the main rooms face south and the kitchen faces west, ensuring plenty of natural light.
Features and Finishes:
During the 2023 renovation, provisions for air conditioning have been installed in the rooms, and the beech parquet flooring has been refurbished. Durable vinyl flooring was installed in the entrance hall and kitchen, while the other rooms are tiled. The kitchen cabinetry was custom-made by a carpenter and equipped with Bosch appliances (convection oven, gas hob, extractor hood, and dishwasher). In the bathroom, there is space for a washer-dryer combo as well as a bathtub with a shower curtain and a heated towel rail. A gas condensing boiler provides heating and hot water. The entrance hall also features three built-in closets and a wall-mounted coat rack. All rooms are fully lit by LED lighting installed with suspended and surface-mounted fixtures. An optical cable for TV and internet (currently Vodafone) has been brought into the apartment.
Location and Transportation Access:
The apartment is situated in a very quiet area of Brno-Řečkovice, making it ideal for a family or couple seeking comfortable living with the option of private covered parking. Nearby, you will find all essential amenities, including a shopping center with a Billa grocery store, a library, restaurants, and other services (approximately 400 m away), a medical care center with a pharmacy (350 m), and a park with a playground at Palackého Square (400 m). The location boasts excellent transportation links. The tram stop (the final stop of line 1) is 440 m away, while the Horácké and Palackého Square bus stops are 300 m and 400 m away, respectively. The Brno-Řečkovice train station is 1.2 km away, or just one bus stop away.
Costs:
Monthly rent: 19,900 CZK
Living expenses: approximately 4,000 CZK/month – billed according to actual consumption.
Refundable deposit: 40,000 CZK
If you are looking for a beautiful and spacious apartment with a garage and a balcony, please do not hesitate to contact me. I am not affiliated with a real estate agency and prefer not to co-operate with them.
Property characteristics
| Available from | 30/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1018034 |
| Usable area | 64 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 4. floor out of 4 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 310.94 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 6 m² | |
| Lift |
| Basement: 4 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 19,900
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 19,900 on commissions.
Flat to rentMikuláškovo náměstí, Brno - Starý Lískovec, Jihomoravský Region- 3+1
- 68 m²
CZK 23,000 + CZK 5,600
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.