Flat for sale 3+kk • 71 m² without real estateDubinská, Pardubice - Studánka, Pardubický Region

Nabízím k prodeji prostorný a udržovaný byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Pardubice – Studánka, v ul. Dubinská.

Byt o celkové výměře 83 m² se nachází ve 5. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidnější části sídliště Dubina. Je v původním, avšak velmi dobře udržovaném a plně funkčním stavu, připravený k okamžitému bydlení.

K bytu náleží také sklep (2m²) v 1. NP domu – ideální pro uložení sezónních věcí.

Přímo u domu je k dispozici bezplatné parkování.

Výhodou je i půdní prostor nad bytem, který je zatím ve vlastnictví SVJ. Nový majitel může řešit případný odkup a tím vytvoření jedinečného bytu v Pardubicích.

Lokalita je velmi oblíbená pro svou klidnou atmosféru a výbornou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i lékaře. Milovníky přírody potěší blízkost Studáneckého lesa - ideálního pro procházky či houbaření. Aktivní jedince zaujme cyklostezka směřující na Kunětickou horu nebo do centra města.

V případě zájmu zajistíme financování, právní služby jsou samozřejmostí.

Dispozice bytu byla promyšleně navržena tak, aby maximálně využila dostupný prostor a nabídla komfortní rodinné či společenské prostředí. K dispozici je moderní kuchyň s praktickou linkou a dostatkem úložných prostor, příjemná obývací část a samostatná ložnice, které společně tvoří ideální místo k životu. Veškeré interiérové prvky byly zvoleny s ohledem na kvalitu a funkčnost.

Výhodou nemovitosti je také bezbariérový přístup a zajištěné parkování, což je v dnešní době stále vzácnější vychytávka. K bytu náleží rovněž sklep o ploše 2 m², který slouží jako praktický prostor pro uskladnění sezónního vybavení či osobních věcí. Energetický štítek budovy je stanoven na hodnotu C, což dokládá její vyváženou energetickou náročnost.

V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky mne, jako přímého majitele, neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.