Flat to rent 2+kk • 42 m² without real estateVídeňská, Brno - Štýřice, Jihomoravský Region

Pronajímám stylově zařízený byt 2+kk na Vídeňské ve Štýřicích — kompaktní, ale promyšlený do detailu, s prémiovou kuchyní Sykora jako designovou dominantou. Ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří chtějí kvalitně bydlet a nemuset přitom řešit zařizování.

Byt má 42 m² a najdete v něm i lodžii 3,7 m² orientovanou do tichého vnitrobloku — vlastní klidný kout mimo ruch města. Nachází se ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem, okna směřují na sever, takže se v létě nepřehřívá. Stavba je v energetické třídě B, takže provozní náklady zůstávají rozumné.

Lokalita je jeden z hlavních důvodů, proč byt stojí za pozornost. Tramvajová zastávka Nemocnice Milosrdných bratří je 3 minuty pěšky (linky 2, 5, 6, 7) a v centru jste obratem. Brněnská náplavka kousek — skvělá na ranní běh, večerní procházku nebo víkendové posezení u řeky. V okolí najdete vše potřebné: obchody, kavárny, restaurace, lékárnu i lékaře.

Vybavení je kompletní a vkusné. Dominantou obývacího pokoje je prémiová kuchyně značky Sykora — plně vybavená moderními spotřebiči, která dělá z prostoru pro vaření hlavní designový prvek bytu. Na obývací část s kuchyňským koutem navazuje pohodlná sedací souprava. V ložnici najdete manželskou postel, noční stolky, kosmetický stolek a vestavěnou skříň, v předsíni vestavěné úložné prostory a v koupelně pračku. Komfort doplňují elektrické žaluzie a osvětlení, které lze ovládat dálkově nebo přes mobil.

K bytu patří sklepní kóje, navíc je možné si přikoupit garážové stání přímo v domě za 2 500 Kč/měs.

Náklady:

Nájem 22 500 Kč/měs.

Inkaso (voda, teplo, ostatní) 2 766 Kč/měs.

Elektřina se přepisuje na nájemce — orientačně cca 1 000 Kč/měs. pro dvě osoby

Internet od Vodafone se rovněž přepisuje na nájemce — 669 Kč/měs (případně je třeba zařídit vlastní)

Vratná kauce 22 500 Kč

V případě zájmu mě, prosím, kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.