Flat for sale 2+kk • 30 m²Pod Harfou, Prague - Vysočany
New
Pod Harfou, Prague - VysočanyPublic transport 3 minutes of walking • Lift • Parking • Garage • Cellar 2.8 m² • Terrace 3 m²PriceCZK 6,750,000
Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, o ploše 30,2 m2 v 5. patře zděné novostavby, která je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením 3Q/2027, v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany.
Byt disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem, závěsným WC, otopným žebříkem a přípravou na pračku. Kuchyňský kout má připravené rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Byt je orientován na západ.
Součástí bytu je terasa o velikosti 3,7 m2, sklepní kóje 2,8 m2 umístěná v 1.PP
V koupelně a chodbě bude dlažba, v obývacím pokoji a ložnici plovoucí laminátová podlaha v dřevěném dekoru. Budou zde plastová okna s přípravou na předokenní žaluzie. Na terasu je vyvedena elektřina.
K bytu je možné dokoupit parkovací stání v garážích hned vedle sklepní kóje za 800.000,-Kč.
Dům je zabezpečen čipovým vstupem, zvonkovým panelem a domácími telefony, vjezd do garáží je přes elektricky ovládaná vrata. Vytápění je ústřední s radiátory a termostatickými hlavicemi, v koupelně je odvětrání.
Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, fitness centra, OC Galerie Harfa, O2 arenu i park Podvinní. Tramvajová zastávka Kabešova je pár minut chůze od domu, s přímým spojením na metro B - Palmovka a Českomoravská. Do metra i obchodního centra se dostanete přibližně za 10 minut.
Energetická náročnost budovy: G* (údaj není k dispozici, předpoklad je B)
Exclusively, we offer for sale a 1-bedroom apartment in personal ownership, with an area of 30.2 m2, located on the 5th floor of a brick new building, which is currently under construction in the sought-after location of Prague 9 - Vysočany.
The apartment features an entrance hall, a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom with a shower, a wall-mounted toilet, a heated towel rail, and plumbing prepared for a washing machine. The kitchenette has the necessary connections for installing kitchen units. The apartment faces west.
Included with the apartment is a terrace of 3.7 m2 and a storage unit of 2.8 m2 located in the basement (1st floor below ground).
The bathroom and hallway will have tiled flooring, while the living room and bedroom will have floating laminate flooring in a wood decor. There will be plastic windows with preparations for external blinds. Electricity is available on the terrace.
It is possible to purchase a parking space in the garages right next to the storage unit for 800,000 CZK.
The building is secured with a chip entry system, intercom panel, and home phones; access to the garages is through electronically controlled gates. The heating is central with radiators and thermostatic heads, and there is ventilation in the bathroom.
Vysočany offers complete civic amenities - shops, restaurants, schools, kindergartens, fitness centers, the OC Galerie Harfa, O2 Arena, and the Podvinní park. The Kabešova tram stop is just a few minutes' walk from the building, providing direct connections to metro line B - Palmovka and Českomoravská. You can reach the metro and the shopping center in approximately 10 minutes.
Energy efficiency of the building: G* (class B estimated).
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Listing ID | 1017622 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Price per unit | CZK 225,000 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Floor | 5. floor out of 7 |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 30 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2.8 m² | |
| Lift | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Garage | |
| Parking | |
| Terrace: 3 m² |
What you will find nearby
Public transportKabešova
🚶 221 m (3 mins)
Post officePraha 93
🚘 1,732 m (4 mins)
ShopAlbert
🚶 185 m (2 mins)
BankReiffeisen Stavební spořitelna
🚶 599 m (7 mins)
RestaurantVietnamská restaurace You & Me
🚶 352 m (4 mins)
PharmacyLékárna Poděbradská
🚶 796 m (10 mins)
School
🚶 442 m (5 mins)
KindergardenEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK V PŘÍRODĚ
🚶 406 m (5 mins)
Sports fieldBig wall
🚘 1,640 m (4 mins)
Playground
🚶 188 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 6,750,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.