Flat for sale Studio • 30 m² without real estateHolečkova, Prague - Košíře

Nabízíme k prodeji příjemný byt 1+kk o celkové ploše 29,9 m² ve 3. patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Součástí bytu je moderní kuchyňská linka, která svým zpracováním a vybavením potěší i náročnější kupce — nabízí dostatečné úložné prostory i plnohodnotné zázemí pro každodenní vaření. Celkové řešení dispozice je praktické a promyšlené, byt nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení nebo atraktivní pronájem.

Umístění ve 3. patře přináší jednu z největších předností tohoto bytu — klidný výhled do zeleně, přirozené světlo po celý den a příjemné soukromí bez rušivých vlivů z ulice. Bydlení zde působí vzdušně a útulně zároveň.

Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost — obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze.

Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály, tak mezi rodinami, které oceňují klidné prostředí s výbornou dostupností.

Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Smíchov a přilehlé části Prahy 5 vykazují dlouhodobě jednu z nejvyšších poptávek po nájemním bydlení v celé Praze. Byt tohoto typu a v této lokalitě lze bez problémů pronajmout prakticky okamžitě, s minimální neobsazeností a stabilním měsíčním výnosem. Stejně dobře poslouží jako útulné vlastní bydlení v srdci jedné z nejlepších pražských čtvrtí.

Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.