House for sale • 205 m² without real estateDlouhá Lhota - Dlouhá Lhota u Mladé Boleslavi, Středočeský Region

K prodeji majoritní spoluvlastnický podíl na rodinném domě č.p. 50 v obci Dlouhá Lhota, okres Mladá Boleslav, Středočeský kraj. Užitná plocha domu činí 205 m², celková výměra pozemků 1 546 m². Jedná se o podíl 3/4 na rodinném domě a podíl 5/6 na přilehlých pozemcích. Na nemovitostech neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani jiná omezení.

Předmětem prodeje jsou podíly na třech parcelách zapsaných na dvou listech vlastnictví:

Na LV č. 302 se prodává podíl 3/4 na pozemku parc. č. St. 27 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 699 m², jehož součástí je rodinný dům č.p. 50. Zbývající podíl 1/4 náleží minoritnímu spoluvlastníkovi.

Na LV č. 26 se prodává podíl 5/6 na dvou pozemcích: parc. č. 85/3 – trvalý travní porost o výměře 193 m² a parc. č. 85/4 – zahrada o výměře 654 m². Zbývající podíl 1/6 na obou pozemcích náleží minoritnímu spoluvlastníkovi.

Kupující tedy získává majoritní podíl na celém souboru nemovitostí – 3/4 domu s nádvořím a 5/6 přilehlých pozemků o celkové výměře 847 m².

Rodinný dům je zděná patrová budova s půdou, bez podsklepení. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci – jedná se o starší stavbu, kde je nutné počítat s kompletní obnovou včetně střechy, fasády, rozvodů a interiérů. Součástí domu je garáž přístupná z veřejné komunikace a stodola. Na přilehlém pozemku (zahrada) se nachází skleník, kopaná studna a dva altány. Dům je přístupný přímo z veřejné komunikace procházející obcí.

Nemovitost se nachází v obci Dlouhá Lhota, která leží přibližně 13 km východně od Mladé Boleslavi směrem na Jičín, v blízkosti Českého ráje. Obec má dobrou občanskou vybavenost – mateřskou školu, poštu, kulturní zařízení a sportovní hřiště. Obcí prochází silnice III. třídy s napojením na silnici I/16 (Mělník – Mladá Boleslav – Jičín) ve vzdálenosti cca 2 km. V obci se nachází železniční zastávka na trati 064 Mladá Boleslav – Stará Paka a autobusové spojení do Mladé Boleslavi.

Upozornění: předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl (nikoli celá nemovitost). Kupující vstoupí do spoluvlastnictví s minoritním spoluvlastníkem, který v části domu bydlí.