Plot for sale • 853 m² without real estateBorovská, Prague - Újezd nad Lesy

Nabízím k prodeji vlastní rovinatý pozemek v ulici Borovská v atraktivní lokalitě na okraji Prahy, kde se snoubí klidné prostředí s pohodlím města.

Pozemek o velikosti 18x36 m je umístěn ve vnitrobloku, obklopen ze všech stran zahradami sousedních rodinných domů.

Pozemek má tedy krásnou rozlohu 650 m² + 203 m2 příjezdová cesta. Geometrický plán je hotový, na pozemku jsou geodetem zatlučené kolíky pro vymezení hranic. Parcelace je úředně schválena pro výstavbu rodinného domu. Nyní probíhají kroky pro zápis do KN. V tuto chvíli je již možné uzavřít kupní smlouvu (stavby v ortofotu, které překážely v příjezdové cestě, jsou odstraněny).

Pozemek se nachází dle územního plánu v čistě obytné zóně.

Inženýrské sítě se nacházejí v ulici. V příjezdové cestě je momentálně zaveden telefonní kabel. Na prohlídce mohu předložit kladná vyjádření ke kapacitě sítí pro připojení nového RD.

Na okraji pozemku jsou vysazeny ovocné stromy - stará jabloň, mladá letní jabloň, mladá třešeň, mladá hrušeň, mladá meruňka, rakytník. Všechny tyto stromy plodí.

Přes ulici stojí bývalá výrobní budova, která je ve vlastnictví Hl. města Prahy - záměr je zřídit zde zdravotní středisko.

Lokalita je skvělá pro rodiny s dětmi. Klidná ulice (zóna 30 km/hod.), autobusová zastávka vzdálena 2 min chůze (bus do místní školky, školy a na vlakové nádraží). Vlakem do centra Prahy trvá cesta 20 min. Les je vzdálen 400 m od pozemku. V okolí nabízeného pozemku je mnoho vyžití pro děti (jezdecké oddíly, jazykové kurzy, atletika apod.), přímo v ulici se nachází Montessori školka, jezdecký kroužek, angličtina pro děti.

Toto je nabídka přímo od majitelky - ráda vám po domluvě pozemek ukáži, případně poskytnu více informací. Při rychlém jednání mohu dát slevu na přípojky. Prodej je transparentní - vaši odborníci jsou v procesu koupě vítáni (právník, makléř, projektant aj.).

Je zde jedinečná příležitost získat pozemek, který má ze všech stran výhled do okolních zahrad, a to navíc přímo v Praze.