Sehr schöne, charmante und helle Wohnung in bevorzugter Wohnlage, zuletzt in 2023 renoviert, ca. 120 qm, teilweise Rheinblick.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Koblenz-Pfaffendorf in schönem Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Koblenz-Pfaffendorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Koblenz. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad, mit dem Bus sowie fussläufig gut erreichbar.
Auf dem Rheinuferweg können Sie das Umfeld zu Fuß oder per Fahrrad erkunden und geniessen.
Grosszügige Wohnung mit schöner Aufteilung - durch eine Glas-/Holzschiebetür sind Ess- und Wohnzimmer (je 20 qm) miteinander verbunden. Hochwertiges Parkett in Diele, Ess- und Wohnzimmer. Hochwertiger Fliessenboden in Küche. Raumhöhe ca. 2,83 m, eingebauter Wandschrank in Diele, auch als Garderobe nutzbar, Vorratsraum in Küche, zusätzliche Nutzfläche im separaten Kellerraum, Balkon zum Garten.

Der ca. 100 qm großen Garten kann mitgenutzt werden.
Die maßgeschneiderte Küche kann von dem Vormieter erworben werden.

Garagen können in naher Umgebung angemietet werden.

Kostenlose Parkplätze stehen in der Emser Straße und in der Wendelinusstraße reichlich zur Verfügung.

Velmi pěkný, okouzlující a světlý byt v preferované lokalitě, naposledy renovován v roce 2023, o rozloze cca 120 m², částečně s výhledem na Rýn.  
Byt se nachází v centrální části Koblenz-Pfaffendorf v krásném okolí s velmi dobrou infrastrukturou. Koblenz-Pfaffendorf patří k preferovaným lokalitám v Koblenzu. Centrum města je dobře dostupné na kole, autobusem i pěšky.  
Podél cesty u řeky Rýn můžete okolí prozkoumávat pěšky nebo na kole a užívat si ho.  

Prostorný byt s pěkným uspořádáním – jídelna a obývací pokoj (každý cca 20 m²) jsou propojeny pomocí skleněné/dřevěné posuvné dveře. Kvalitní parketová podlaha se nachází v předsíni, jídelně i obývacím pokoji. Kuchyně má kvalitní dlaždicovou podlahu. Výška stropu je cca 2,83 m, v předsíni je vestavěná nástěnná skříň, kterou lze využít také jako šatnu, v kuchyni je spíž, a k dispozici je také dodatečná užitná plocha v samostatné sklepní místnosti, dále balkon s výhledem do zahrady.  

Přibližně 100 m² velká zahrada je k dispozici ke společnému užívání.  
Zakázková kuchyň může být zakoupena od předchozího nájemce.  

Garáže lze pronajmout v blízkém okolí.  

Bezplatná parkovací místa jsou hojně k dispozici na ulicích Emser Straße a Wendelinusstraße.

Very beautiful, charming, and bright apartment in a preferred residential area, last renovated in 2023, approximately 120 sqm, partially with a view of the Rhine.
The apartment is centrally located in Koblenz-Pfaffendorf in a pleasant environment with excellent infrastructure. Koblenz-Pfaffendorf is one of the favored residential areas in Koblenz. The city center is easily accessible by bicycle, bus, or on foot.
You can explore and enjoy the surroundings along the Rhine riverside path on foot or by bicycle.
Spacious apartment with a nice layout – the dining room and living room (each about 20 sqm) are connected by a glass/wood sliding door. High-quality parquet flooring in the hallway, dining room, and living room. High-quality tiled floor in the kitchen. Ceiling height of approximately 2.83 m, built-in wall cabinet in the hallway (also usable as a wardrobe), storage room in the kitchen, additional usable space in a separate basement room, balcony facing the garden.

The approximately 100 sqm garden can be used jointly.
The custom-made kitchen can be purchased from the previous tenant.

Garages can be rented in the nearby area.

Free parking spaces are available in Emser Straße and Wendelinusstraße in abundance.

Age	Over 5050 years
Layout	4+1
Listing ID	1015675
Usable area	120 m²

Condition	Good
Floor	2. floor
EPC	C - Economical
Price per unit	€10 / m²

Flat to rent 4+1 • 120 m² without real estateKoblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56076

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	MHD 17 minutes by car