Flat to rent 2+kk • 41 m² without real estateKarlínské náměstí, Prague - Karlín
Don’t miss out
Karlínské náměstí, Prague - KarlínEquipped • Lift • Cellar 6 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 38,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 38,000 on commissions.
Nabízím k pronájmu designový byt 2+kk o velikosti 41 m² situovaný v samém srdci Karlín – přímo na Karlínském náměstí.
Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu. Společné prostory aktuálně procházejí kompletní rekonstrukcí, která již finišuje a brzy vytvoří reprezentativní vstupní prostředí. V průběhu léta bude zároveň dokončen výtah.
Samotný byt je výsledkem architektonického návrhu a prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu s důrazem na detail, estetiku a nadčasový design. Byt je zcela nový a dosud nebyl obýván.
Dispozice 2+kk je velmi efektivně řešená – prostorný obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň v elegantních, zaoblených liniích. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči značky Siemens (trouba, plnohodnotná lednice, indukční deska zapuštěná do pracovní desky, myčka, digestoř).
Interiér je kompletně zařízen nábytkem na míru doplněným o designové prvky. Byt nabízí dostatek úložných prostor i komfortní zázemí pro práci z domova. Celý prostor působí velmi čistě, klidně a nadčasově – ideální jako komfortní zázemí uprostřed města. Součástí vybavení je také pračka a v obývacím prostoru Smart TV.
Velkým benefitem je klid – i přes centrální polohu je ulice tichá a díky novým oknům je byt výborně akusticky izolovaný. Z oken se otevírá výhled na náměstí a kostel, který dodává prostoru jedinečnou atmosféru.
Technický standard odpovídá náročnějším požadavkům: klimatizace, nový plynový kondenzační kotel s úsporným provozem a podlahové topení v koupelně.
Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze – Karlín je známý svou živou atmosférou, kvalitní gastronomií a širokou nabídkou kaváren, restaurací i služeb. Výborná je i dopravní dostupnost: tramvajová zastávka přímo na náměstí, metro cca 3 minuty chůze, centrum (Florenc) dostupné do 10–15 minut pěšky. Parkování je možné přímo na náměstí.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení kvalitu, detail a klidné, udržované prostředí. Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků. Pouze dlouhodobý pronájem.
Základní podmínky:
Nájemné: 38 000 Kč / měsíc (včetně internetu)
Poplatky: 2 000 Kč / měsíc
Energie (přepis na nájemce): cca 800 Kč elektřina + 1 500 Kč plyn
Kauce: 50 000 Kč
Pronájem přímo od majitele – bez provize
Dostupnost: od 1. května
Byt představuje ideální kombinaci klidného, kvalitního bydlení a života v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy – bez kompromisů v designu ani komfortu.
V případě dotazů jsme Vám plně k dispozici. Komunikace je možná v češtině, angličtině i polštině.
I am offering a designer 2-room apartment (studio with a separate kitchen area) for rent, sized at 41 m², situated in the heart of Karlín – right on Karlín Square.
The apartment is located on the 4th floor of a brick building. The common areas are currently undergoing a complete renovation, which is nearing completion and will soon create a representative entrance environment. During the summer, the elevator will also be finished.
The apartment itself is the result of architectural design and has undergone a complete renovation to a high standard with an emphasis on detail, aesthetics, and timeless design. The apartment is completely new and has never been occupied.
The 2-room layout is very efficiently planned – a spacious living room seamlessly flows into the kitchen with elegant, rounded lines. The kitchen is fully equipped with Siemens appliances (oven, full-size refrigerator, induction cooktop embedded in the countertop, dishwasher, and extractor hood).
The interior is fully furnished with custom-made furniture complemented by designer elements. The apartment offers ample storage space and a comfortable setup for working from home. The whole space feels very clean, calm, and timeless – ideal as a comfortable home in the city center. Included in the amenities are also a washing machine and a Smart TV in the living area.
A major advantage is the tranquility – despite its central location, the street is quiet and, thanks to the new windows, the apartment is excellently acoustically insulated. From the windows, you can enjoy a view of the square and the church, which adds a unique atmosphere to the space.
The technical standards meet demanding requirements: air conditioning, a new gas condensing boiler with energy-efficient operation, and underfloor heating in the bathroom.
The location is among the most sought-after in Prague – Karlín is known for its lively atmosphere, quality gastronomy, and a wide range of cafes, restaurants, and services. The public transport connections are excellent: a tram stop is right on the square, the metro is approximately a 3-minute walk, and the city center (Florenc) can be reached in 10–15 minutes on foot. Parking is available directly on the square.
The apartment is ideal for a single person or a couple who appreciate quality, detail, and a peaceful, well-maintained environment. We prefer non-smokers without pets. Only long-term rentals.
Basic conditions:
Rent: CZK 38,000/month (including internet)
Fees: CZK 2,000/month
Utilities (to be transferred to the tenant): approximately CZK 800 for electricity + CZK 1,500 for gas
Security deposit: CZK 50,000
Rental directly from the owner – no commission
Availability: from May 1st
The apartment represents the ideal combination of peaceful, quality living and life in one of Prague’s most attractive areas – without any compromise in design or comfort.
If you have any questions, we are fully at your disposal. Communication is possible in Czech, English, and Polish
Property characteristics
| Available from | 01/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1014731 |
| Usable area | 41 m² |
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 4. floor out of 6 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 926.83 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 6 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 38,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 38,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.