Flat for sale 3+kk • 80 m² without real estateKřižíkova, Jihlava - Jihlava, Vysočina Region

Unikátní byt s krbem u lesoparku Heulos.

Hledáte bydlení s duší a atmosférou, kterou v běžné zástavbě nenajdete? Nabízíme k prodeji výjimečný byt v centru Jihlavy, přímo u lesoparku Heulos. V centru města a přesto klidné místo. Byt spojuje historický charakter s moderním technickým standardem a je ideální pro rodinu, která hledá bezpečí a přírodu v centru města.

Nadstandardní zázemí přímo na společné domovní chodbě - velká skříň a botník, které náleží výhradně k bytu a šetří místo v interiéru. Jako další úložné prostory lze využít prostory na půdě a ve sklepě. K bytu náleží 1/4 podíl na společných prostorech a nebytovém prostoru, který je občasně pronajímán a zisk je ukládán do fondu oprav.

K bytu náleží výhradní právo užívání rozlehlé zahrady (dlouhodobý nájem od Pozemkového fondu za symbolický poplatek). Najdete zde soukromí, vzrostlé stromy, ohniště, fóliovník (patřící k bytu) i herní prvky pro děti (společné pro dům).

Na zahradě je zděný zahradní altán, kam je možno uschovat např. jízdní kola. K bytu náleží jeho ideální 1/4.

Na zahradě jsou dřevníky, z nichž jeden náleží k bytu.

Dům má rodinnou atmosféru a pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje klid a výborné sousedské vztahy.

Dominantou jsou přiznané dřevěné trámy a funkční krb, který vytváří neopakovatelné teplo domova.

V bytě byly v rámci rekonstrukce kompletně udělané nové rozvody vody a odpadů. Elektroinstalace je již v mědi, což zajišťuje bezproblémový provoz bez nutnosti dalších investic. Nutná investice do budoucna je nový plynový kotel, jeho volba je již na budoucím majiteli, aby si mohl zvolit např. modernější technologii s dálkovým ovládáním.

Součástí prodeje je kompletní kuchyňská linka včetně trouby a po dohodě i lednice. V koupelně také pračka.

Byt se nachází v 1. patře a je orientován na východní stranu. Čekají vás krásná prosluněná rána a v létě příjemné klima bez odpoledního přehřívání. I přesto, že je v 1.patře, vstup je téměř bezbariérový, pouze přes 1 schod. Ideální pro zajetí kočárkem, klidně až do bytu.

Vstup do domu je přes dveře se zabezpečením chytrou klikou. Možnost parkování na zahradě, vjezd přes automatickou bránu.

Dům je v tiché slepé ulici, cca 100 m od dětského dopravního hřiště a pár kroků od lesoparku Heulos. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.

Cena: 5 950 000 Kč ( s ohledem na velké množství dalších prostor (sklep, půda, velkorysá domovní chodba, které k bytu majetkově náleží a podíly se prodávají společně s bytem. Část půdy lze do budoucna přestavět na prostory k bydlení.)

Detailní rozvržení místností naleznete v přiloženém půdorysu.

Byt bude připraven k nastěhování v průběhu srpna 2026 (ideální pro rodiny se školáky), případně dle domluvy.

Možnost dokoupení garáže od souseda, který nyní 2 garáže nabízí. (podrobnosti sdělím osobně).

Prodávám jako přímý majitel (SJM).

REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT!

Přijďte se podívat, jak vypadá klid uprostřed města. Těšíme se na vás.