Flat to rent 3+kk • 96 m² without real estateKardausova, Prague - Dolní Měcholupy

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk v novostavbě v ulici Kardausova. Inzerát vkládám jako přímý majitel, takže neplatíte žádnou provizi RK. Byt se nachází v 5. patře, je orientovaný na jihozápad a díky tomu je velmi světlý po celý den. Celková plocha činí 96 m2, což zahrnuje vnitřní plochu bytu 88 m2 a prostorný balkon 8 m2.

Vybavení a dispozice:

Byt je částečně zařízený a nabízí velmi velkorysé uspořádání. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35 m², který poskytuje dostatek místa pro velkou sedačku i jídelní stůl. Kuchyně je vyrobena na míru a vybavena všemi vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska). Oba další pokoje jsou dostatečně prostorné a lze je využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu podle vašich potřeb.

V bytě jsou dále dvě šatní skříně. V nadstandardní koupelně je k dispozici dvojumyvadlo a větší vana, toaleta je řešena samostatně. Velkým plusem je praktická komora přímo v bytě s přívodem na pračku i sušičku. Celý interiér doplňují vinylové podlahy, bezpečnostní dveře a již instalované záclony se závěsy.

Lokalita:

Projekt Malý Háj nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností. Zastávka autobusu je 2 minuty od domu, na metru Depo Hostivař jste za 8 minut. V docházkové vzdálenosti je veškerá vybavenost – obchody (Lidl, Retail Park,Form Factory), restaurace i školky. Na sport a relaxaci je ideální blízký lesopark a Hostivařská přehrada.

Měsíční náklady:

Nájem: 32 500 Kč (v ceně je garážové stání v domě a vysokorychlostní internet).

Služby a poplatky: 7 000 Kč (zúčtovatelné zálohy za teplo a vodu a včetně poplatků za správu, elektřina se převádí na nájemce).

Vratná kauce: 60 000 Kč (neplatíte žádnou provizi RK, celkové vstupní náklady jsou tedy nižší než u běžných bytů).

Hledám spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem (min. 1 rok), ideálně pár nebo rodinu. Byt je nekuřácký. Nastěhování je možné od 1. 6. 2026. Jsem přímý majitel, neplatíte žádnou provizi.

Realitní kanceláře prosím nevolat ani nepsat, o spolupráci nemám zájem.

Máte-li zájem, napište mi prosím zprávu a krátké info o sobě (počet osob, zaměstnání). Ozvu se vám zpět, děkuji.