
Flat to rent 3+kk • 96 m² without real estateKardausova, Prague - Dolní Měcholupy
Kardausova, Prague - Dolní MěcholupyPartially equipped • Lift • Parking • Garage • Balcony 8 m²Liability insurance requiredInterested?
Communicate all private owners and save CZK 32,500 on commissions.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk v novostavbě v ulici Kardausova. Inzerát vkládám jako přímý majitel, takže neplatíte žádnou provizi RK. Byt se nachází v 5. patře, je orientovaný na jihozápad a díky tomu je velmi světlý po celý den. Celková plocha činí 96 m2, což zahrnuje vnitřní plochu bytu 88 m2 a prostorný balkon 8 m2.
Vybavení a dispozice:
Byt je částečně zařízený a nabízí velmi velkorysé uspořádání. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35 m², který poskytuje dostatek místa pro velkou sedačku i jídelní stůl. Kuchyně je vyrobena na míru a vybavena všemi vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska). Oba další pokoje jsou dostatečně prostorné a lze je využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu podle vašich potřeb.
V bytě jsou dále dvě šatní skříně. V nadstandardní koupelně je k dispozici dvojumyvadlo a větší vana, toaleta je řešena samostatně. Velkým plusem je praktická komora přímo v bytě s přívodem na pračku i sušičku. Celý interiér doplňují vinylové podlahy, bezpečnostní dveře a již instalované záclony se závěsy.
Lokalita:
Projekt Malý Háj nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností. Zastávka autobusu je 2 minuty od domu, na metru Depo Hostivař jste za 8 minut. V docházkové vzdálenosti je veškerá vybavenost – obchody (Lidl, Retail Park,Form Factory), restaurace i školky. Na sport a relaxaci je ideální blízký lesopark a Hostivařská přehrada.
Měsíční náklady:
Nájem: 32 500 Kč (v ceně je garážové stání v domě a vysokorychlostní internet).
Služby a poplatky: 7 000 Kč (zúčtovatelné zálohy za teplo a vodu a včetně poplatků za správu, elektřina se převádí na nájemce).
Vratná kauce: 60 000 Kč (neplatíte žádnou provizi RK, celkové vstupní náklady jsou tedy nižší než u běžných bytů).
Hledám spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem (min. 1 rok), ideálně pár nebo rodinu. Byt je nekuřácký. Nastěhování je možné od 1. 6. 2026. Jsem přímý majitel, neplatíte žádnou provizi.
Realitní kanceláře prosím nevolat ani nepsat, o spolupráci nemám zájem.
Máte-li zájem, napište mi prosím zprávu a krátké info o sobě (počet osob, zaměstnání). Ozvu se vám zpět, děkuji.
Property characteristics
| Available from | 01/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1014656 |
| Usable area | 96 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 5. floor out of 6 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 338.54 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 8 m² | |
| Garage | |
| Parking |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 32,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.

















