Diese top modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 71,70 m² Wohnfläche wurde komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Andernach. Das Gäste-WC und ein Badezimmer sind voll ausgestattet. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Bezugsfertig nach Vereinbarung.
Die Wohnung liegt in Andernach-Namedy, ein charmanten Stadtteil am Rhein. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen und die Rheinanlagen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn und Bahnhöfe gegeben.
Achtung: Heizsystem über eine Luft/Luft Wärmepumpe nur für die Wohnung, d.h. die Wohnung ist voll klimatisiert, heizen und kühlen! Die Wohnung verfügt über ein lokales Netzwerk und elektrische Rollläden.  Eine neue moderne hochwertige Einbauküche (mit Kühlschrank) ist bereits vorhanden. Durchlauferhitzer im Bad, Küche, Gäste-WC. Handtuchheizkörper, Ober- und Unterschrank im Bad. Die Wohnung ist mit der kompletten Beleuchtung ausgestattet.

Tento moderně vybavený 2,5-pokojový byt o obytné ploše 71,70 m² byl kompletně zrekonstruován. Nachází se v 1. patře udržovaného vícegeneračního domu v Andernachu. Hostinská toaleta a koupelna jsou plně vybavené. Kromě bytu je možné doplňkově pronajmout garáž. K nastěhování dle dohody.

Byt se nachází v Andernach-Namedy, okouzlující čtvrti u Rýna. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu s možnostmi nákupu, lékařskou péčí a veřejnou dopravou v bezprostřední blízkosti. Nedaleko se nacházejí zelené plochy a rýnské břehy, které vybízejí k aktivitám na čerstvém vzduchu. Díky blízkosti dálnice a nádraží je zajištěno spojení s celoregionální dopravní sítí.

Pozor: Topný systém využívající vzduch-vzduch tepelné čerpadlo je určen pouze pro tento byt, což znamená, že byt je plně klimatizován – slouží jak k vytápění, tak k chlazení! Byt disponuje lokální sítí a elektronicky ovládanými žaluzii. Nová, moderní a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (včetně chladničky) je již k dispozici. V koupelně, kuchyni a hostinské toaletě je instalován průtokový ohřívač vody. K dispozici jsou také ručníkové topení, horní i dolní skříňka v koupelně. Byt je kompletně vybaven osvětlením.

This top, modern-equipped 2.5-room apartment with 71.70 m² of living space has been completely renovated. It is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in Andernach. The guest WC and one bathroom are fully equipped. An additional garage can be rented. The apartment is available for move-in by arrangement.

The apartment is situated in Andernach-Namedy, a charming district by the Rhine. The surroundings offer good infrastructure with shopping opportunities, doctors, and public transportation in the immediate vicinity. Nearby green areas and the Rhine embankments invite outdoor leisure activities. The connection to the regional transport network is ensured by the proximity to the highway and train stations.

Attention: The heating system uses an air/air heat pump solely for the apartment, meaning the apartment is fully air-conditioned for both heating and cooling! The apartment features a local network and electric shutters. A new, modern, high-quality fitted kitchen (with refrigerator) is already available. There are instantaneous water heaters in the bathroom, kitchen, and guest WC, along with a towel radiator, wall cabinet, and base cabinet in the bathroom. The apartment is equipped with complete lighting.

Age	Over 5050 years
Layout	2 bedroom
Listing ID	1014349
Usable area	72 m²

Condition	After reconstruction
Floor	1. floor out of 2
EPC	D - Less economical
Price per unit	€16.32 / m²

Flat to rent 2 bedroom • 72 m² without real estate, Rhineland-Palatinate

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	MHD 2 minutes on foot