House for sale • 90 m² without real estatepl. Jana Pawła II, Šonov - Šonov u Broumova, Královéhradecký Region

Address - Poland Jugow , Glowna 55

Nemovitost představuje hotový, funkční krátkodobý pronájem, který generuje příjem od prvního dne po zakoupení. Nemovitost má dobře zavedenou pozici na Booking.com a vysoké hodnocení hostů, což výrazně snižuje investiční riziko.

Dvě nezávislé ubytovací jednotky (apartmán v dvougeneračním domě a samostatně stojící bytový dům) umožňují diverzifikované zdroje příjmů a flexibilní správu obsazenosti. Její poloha v Sovích horách, poblíž potoka Jugowianka, zajišťuje celoroční poptávku (letní i zimní sezóna).

Nemovitost nabízí také vlastní bydlení – hlavní jednotka má samostatný vchod a poskytuje naprosté soukromí. Celý objekt se nachází v oploceném dvoře, což zvyšuje komfort a bezpečnost obyvatel i hostů. Další, menší chatu lze úspěšně pronajmout a generovat tak stabilní pasivní příjem.

Klíčové investiční výhody:

•⁠ ⁠Kupní cena: 3,276,411 (dohodou) – cena bez nábytku

•⁠ ⁠Hotový obchodní model

•⁠ ⁠Vysoká viditelnost na rezervačních portálech

•⁠ ⁠Rychlý start bez dalších investic

•⁠ ⁠Možnost další optimalizace sazeb a obsazenosti

•⁠ ⁠Nízká konkurence v lokalitě

•⁠ ⁠Rychlá návratnost investice

•⁠ ⁠Možnost bydlení a zároveň výdělku

•⁠ ⁠Samostatný vchod do obytné části

•⁠ ⁠Oplocený pozemek

•⁠ ⁠Možnost pronájmu menší chaty jako samostatného zdroje příjmů

Tato nemovitost je ideální jak pro individuální investory, tak pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s výnosným podnikáním v odvětví horské turistiky.