Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre (6 Stufen) in der Friesenstraße 56 in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Wohnung ist 2026 frisch modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein Keller gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Adresse in der Friesenstraße 56 in Magdeburg-Stadtfeld Ost profitiert von einer guten Verkehrsanbindung mit den regelmäßig verkehrenden Buslinien 52, 72 und 73 und der Straßenbahnlinien 3, 4 und 5 die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. (MD HBF 10min) Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine lebendige Nachbarschaft. Familien und Berufstätige schätzen die familienfreundliche Umgebung mit grünen Parks und Spielplätzen.
Die frisch sanierte Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das vollständig erneuerte Bad begeistert mit stilvollen Fliesen und einer komfortablen bodenebenen Dusche. Im gesamten Wohnbereich sorgt edles Echtholzparkett für ein warmes und elegantes Ambiente. Neue Türen und Türrahmen fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.
Auf Anfrage kann ich gerne ein Video mit einem Rundgang senden.

Tato světlá 2,5-pokojová byt s přibližně 57 m² obytné plochy se nachází ve vyšším přízemí budovy s entresolou v Magdeburgu-Stadtfeld Ost. Byt byl v roce 2026 čerstvě modernizován a disponuje prvotřídním interiérem. Je bezbariérový, což zajišťuje nejvyšší komfort bydlení. K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor. Domácí mazlíčci jsou po domluvě povoleni. Byt je k dispozici od 01.04.2026.

Adresa v Magdeburgu-Stadtfeld Ost těží z dobrého dopravního spojení – pravidelně jezdí autobusové linky 52, 72 a 73 a tramvajové linky 3, 4 a 5, které zajišťují rychlý přístup do centra města (MD HBF 10 min). Čtvrť je charakteristická vícebytovými domy a nabízí živé sousedství. Rodiny a osoby pracující mají radost z rodinně orientovaného prostředí s zelenými parky a hřišti.

Byt je čerstvě modernizován a kladl se důraz na kvalitu.
Na požádání mohu klidně zaslat video s virtuální prohlídkou.

This bright 2.5-room apartment with approximately 57 m² of living space is located on the raised ground floor of a mezzanine building in Magdeburg-Stadtfeld Ost. The apartment was freshly modernized in 2026 and features high-quality interior finishes. It is barrier-free and thus offers the utmost in living comfort. A basement storage room is part of the apartment, providing additional storage space. Pets are allowed upon consultation. The apartment will be available from April 1, 2026.

The address in Magdeburg-Stadtfeld Ost benefits from excellent transport connections with the regularly operating bus lines 52, 72, and 73, and the tram lines 3, 4, and 5, ensuring quick access to the city center (MD HBF 10 min). The district is characterized by multi-family houses and offers a lively neighborhood. Families and professionals appreciate the family-friendly environment with green parks and playgrounds.

The apartment is freshly modernized, with a strong emphasis on quality. 

Upon request, I can gladly send a video with a tour.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Listing ID	1014141
Usable area	57 m²

Available from	22/04/2026
Layout	3+1
EPC	D - Less economical
Price per unit	€9.56 / m²

Flat to rent 3+1 • 57 m² without real estateMagedburg Stadtfeld Sachsen-Anhalt 39108

Property characteristics

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