Flat to rent 3+kk • 66 m² without real estateSokolovská, Pardubice - Pardubice, Pardubický Region

Jako přímí majitelé nabízíme k pronájmu luxusní a kompletně zařízený, architektkou navržený byt 3+kk po kompletní rekonstrukci dokončené v dubnu 2026 v jedné z nejžádanějších lokalit Pardubice – Dukla, ul. Sokolovská 2390. Byt zaujme především klidným umístěním a nerušeným výhledem do zeleně Lesoparku Dukla, který zajišťuje maximální soukromí, příjemnou atmosféru a pocit bydlení v přírodě uprostřed města. ​Výjimečnou atmosféru bydlení dotváří promyšlená orientace místností na západ (ložnice s vestavným nábytkem a obývací pokoj) a východ (druhá ložnice/dětský pokoj/pracovna). Vybavení bytu odpovídá fotografiím, takže se můžete ihned nastěhovat.

Byt je situován ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, což zajišťuje snadný přístup i bez výtahu.

​Interiér, ve kterém dosud nikdo nebydlel, prošel precizní kompletní rekonstrukcí podle návrhu architektky, která optimalizovala dispozici a kladla důraz na každý detail a dostatek úložných prostor. Součástí pronájmu je nová kuchyňská linka na míru vybavená značkovými spotřebiči včetně myčky, horkovzdušné trouby, sklokeramické desky a granitového dřezu. Komfort doplňuje nová koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC.

​Praktickou stránku bytu zajišťuje velkorysé množství úložných prostor v podobě vestavěného nábytku na míru v chodbě, ložnici i obývacím pokoji a také samostatná šatna s přípravou pro pračku a sušičku. V rámci rekonstrukce byly realizovány nové bezpečnostní vchodové dveře (třída RC3), interiérové dveře s obložkami spolu s úsporným LED osvětlením. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.

​Byt je pronajímán včetně veškerého zobrazeného vybavení a po rekonstrukci v něm dosud nikdo nebydlel. V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost od škol a školek přes sportoviště až po nákupní centra a zastávky MHD. Parkování je možné bezplatně přímo před domem.

Nabízíme velmi slušné a solidní jednání, očekáváme totéž. Požadujeme solventní, pracující a bezproblémové nájemníky, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Preferujeme dlouhodobý pronájem (není určeno pro krátkodobé ubytování). Byt je vhodný maximálně pro 4 osoby.

Měsíční nájemné činí 22 900 Kč + zálohy na služby a energie (teplo, voda, elektřina,) ve výši cca 3500 Kč.

Garance nezvyšování nájemného po dobu 3 let.

Internet není v ceně zahrnut, ale je možné jej po dohodě zajistit (350 Kč/měsíc).

Při podpisu smlouvy požadujeme vratnou kauci ve výši 30 000 Kč.

Byt je k nastěhování od 1. června.

Nejprve prosíme o zaslání základních informací o sobě (jméno, příjmení, povolání, stručné představení, počet osob, termín nastěhování a možnosti prohlídky) formou e-mailu nebo SMS. Následně se domluvíme telefonicky.

Přímý majitel – neplatí se provize realitní kanceláři.