House for sale 5+kk • 121 m² without real estateNa Šiberným, Davle - Davle, Středočeský Region

Hledáte klid a panorama, které vám každé ráno vyrazí dech? Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům na jedné z nejkrásnějších adres v Davli. Nemovitost se nachází v klidné ulici, na slunném jihozápadním svahu, odkud se otevírá neopakovatelný výhled na posázavskou krajinu a soutok Vltavy a Sázavy.

Vzhledem k tomu, že volné stavební parcely s podobnými parametry a výhledem jsou v Davli a okolí dlouhodobě nedostupné, představuje tato nabídka výjimečnou příležitost i pro zájemce o výstavbu nového moderního bydlení na výjimečném místě.

Zahrada a pozemek: Celková plocha pozemku činí 701 m2. Dům je zasazen do vzrostlé a udržované zahrady (635 m2). Součástí prodeje je také samostatná zděná garáž o výměře 20 m2 s přímým vjezdem z ulice.

Parcelní čísla: 416/29 (zahrada), 849 (zastavěná plocha domu), 850 (garáž).

Dispozice a členění (užitná plocha 120,9 m2):

Přízemí (48,3 m2): Dominantou je světlá kuchyně (19 m2) propojená s obývacím pokojem (14,4 m2). Z oken i přilehlé terasy se otevírá výhled do údolí. Dále zde najdete koupelnu, samostatné WC, spíž a zádveří.

Patro (46,8 m2): Nabízí ložnici a další dva pokoje. Bonusem je úložný prostor v podobě šatny a praktických kumbálů přiléhajících k pokojům.

Suterén (25,8 m2): Kompletní technické zázemí zahrnující dílnu pro kutily, technickou místnost a prádelnu.

Zahrada (635 m2):

Na zahradě se nachází zázemí pro relaxaci i praktické využití - k dispozici je pergola pro venkovní posezení, zahradní domek, kůlna na nářadí a praktický sklípek

Technické parametry:

Vytápění: Moderní a úsporné tepelné čerpadlo.

Sítě: Dům je napojen na obecní vodovodní řad a veřejnou kanalizaci.

Internet: Dostupnost vysokorychlostního připojení.

Právní stav: Osobní vlastnictví, absence věcných břemen.

Občanská vybavenost a doprava: Davle kombinuje romantiku přírody s výbornou dostupností do metropole (cca 20 min). V obci je k dispozici škola, školka, lékař i vyhlášené restné lokalitě. Nemovitost je postavena z cihel a nachází se ve velmi dobrém stavu, což svědčí o řádné údržbě a péči, kterou jsem věnoval jejímu provozu. Dům disponuje prostornou obytnou plochou o výměře 121 m² a nachází se na pozemku o rozloze 701 m², čímž nabízí dostatek místa pro zahradní aktivity i další možnosti využití venkovních prostor.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a je určena k trvalému bydlení či rodinnému životu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte skrz zprávy pomocí komunikační platformy.