Plot for sale • 44200 m² without real estateDřísy - Dřísy, Středočeský Region

Investiční příležitost s okamžitou realizací

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek v průmyslové zóně Dřísy, určený pro výstavbu skladových, výrobních nebo technologických hal.

Součástí nabídky je kompletní projektová dokumentace pro stavební povolení (DSP), vyřešené dopravní napojení, připravené inženýrské sítě a ověřené geotechnické podmínky, což umožňuje rychlé zahájení výstavby bez zdržení.

Možnost zastavěnosti až 13.000 m2.

Na pozemku připravený projekt 2 moderních hal

Projekt řeší výstavbu dvou moderních průmyslových hal:

• skladování

• lehká výroba

• logistika

• technologické provozy

• potravinářská výroba

• datová centra

Dopravní dostupnost – zásadní konkurenční výhoda

✔ Přímé povolené napojení na silnici II/331

✔ 5 minut od sjezdu z dálnice D10 (Praha – Mladá Boleslav)

✔ 20 minut na Černý Most

✔ Výborné napojení: Praha – Mladá Boleslav – Neratovice – Mělník

Areál je navržen s plnohodnotným kamionovým provozem, včetně levého odbočovacího pruhu, vjezdové křižovatky a vnitroareálových komunikací dle ČSN

Inženýrské sítě – připraveno k realizaci

• Elektřina: trafostanice – realizace 01/2026

• Voda: obecní vodovod

• Kanalizace: vlastní ČOV

• Dešťové vody: vsakování + retenční řešení

Proč investovat právě zde?

✔ kompletní projektová dokumentace

✔ vyřešené dopravní napojení

✔ povolitelnost stavby ověřena

✔ bez záplav, bez ekologických zátěží

✔ ideální poloha v širší Praze

✔ výrazně rychlejší development než greenfield bez projektu

Ideální využití:

• logistické centrum

• výrobní areál

• e-commerce sklad

• technologický park

• datové centrum

• potravinářská výroba

• lehký průmysl