Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um Zweitbezug nach Neubau im Jahr 2022. Die Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch ihre gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.06.2026 bezogen werden. Details wie eine Einbauküche, Echthokzparkett, eine Fußbodenheizung, hochwertige 3-Fach verglaste bodentiefe Fenster und eine Video-Gegensprechanlage bieten Ihnen hochwertigen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. 
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. 

- Kellerabteil vorhanden
- Zentralheizung - Fernwärme

Auf dem Grundstück befindet sich ein Kinderspielplatz, es gibt Fahrradanschlussmöglichkeiten draußen, sowie einen separaten Kinderwagen und Fahrradraum.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. 
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Ilja Ikonnikov

Tato atraktivní nemovitost představuje druhé užívání nově postaveného objektu z roku 2022. Byt, který se nachází ve druhém patře, se vyznačuje luxusním interiérovým vybavením a bude k dispozici od 1. června 2026. Detaily jako vestavěná kuchyň, parkety z masivního dřeva, podlahové vytápění, kvalitní trojitě zasklená okna od podlahy ke stropu a videointerkom zajišťují prvotřídní komfort bydlení. Koupelna disponuje sprchou bez prahu.

Na balkoně si můžete skvěle odpočinout od každodenního stresu.

•	K dispozici je sklepní kóje  
•	Centrální topení – dálkové vytápění

Na pozemku se nachází dětské hřiště, venku jsou k dispozici možnosti úschovy kol a rovněž samostatná místnost pro kočárky a kola.  
Je sjednáno stupňovité nájemné.  
Minimální doba pronájmu je 2 roky.  

Ilja Ikonnikov

This appealing property is a second occupancy after new construction in 2022. The apartment on the second floor features an upscale interior design and will be available for occupancy starting June 1, 2026. Details such as a fitted kitchen, real wood parquet flooring, underfloor heating, high-quality triple-glazed floor-to-ceiling windows, and a video intercom system provide high-quality living comfort. The bathroom features a walk-in shower.  
On the balcony, you can wonderfully escape the stresses of everyday life.

- Basement storage unit available
- Central heating – district heating

There is a children's playground on the property, outdoor bicycle parking options, as well as a separate room for strollers and bicycles.
A graduated rent is arranged.
The minimum rental period is 2 years.
Ilja Ikonnikov

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Floor	2. floor out of 5
EPC	B - Very economical
Price per unit	€27.42 / m²

Available from	01/06/2026
Layout	2 bedroom
Listing ID	1013130
Usable area	62 m²

Flat to rent 2 bedroom • 62 m² without real estateHeisenbergstr. 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10587

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Lift

	Basement
	MHD 4 minutes on foot