Das freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit großem Wintergarten ist in einem gut erhaltenen Zustand. Das Gebäude wurde 1951 gebaut und 1985 kernsaniert. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 76 qm, die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 65 qm. Elektro-Haupt- und Unterverteilungen sowie Telefonleitungen wurden im Jahr 2018 komplett erneuert.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Stieghorst in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage (Sackgasse/Anliegerstraße) ca. 6 km östlich vom Bielefelder Zentrum entfernt auf einem 700 qm großen Grundstück. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten) sind im Umkreis von 1,5 km vorhanden. Bushaltestelle und Stadtbahnanschluss sind bequem zu Fuß erreichbar.
Im Zuge der Kernsanierung wurden die Außenwände mit Wärmedämmung ausgestattet und verklinkert, der Giebel mit Wärmedämmung und Schieferplatten versehen. Die Fußböden sind pflegeleicht und wurden 2018 erneuert. Das Gebäude ist seit 2023 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.
Sehr guter Allgemeinzustand, sehr gepflegter Garten.

Samostatně stojící, zcela podzemní dům pro dvě rodiny s velkou zimní zahradou je ve velmi dobrém stavu. Budova byla postavena v roce 1951 a kompletně zrekonstruována v roce 1985. Byt v přízemí má obytnou plochu 76 m², zatímco obytná plocha v půdní části činí 65 m². Hlavní a podřízené elektro rozvody včetně telefonních linek byly kompletně obnovovány v roce 2018.

Nemovitost se nachází v městské části Stieghorst, v velmi oblíbené, klidné obytné lokalitě (slepá ulice/ulice pro místní obyvatele), přibližně 6 km východně od centra Bielefeldu, na pozemku o rozloze 700 m². Zařízení pro každodenní potřeby (nákupy, pekárny, lékaři, lékárny, banky, školy, mateřské školy) jsou dostupná v okruhu 1,5 km. Autobusová zastávka a přístup k městské tramvaji jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

V rámci kompletní rekonstrukce byly vnější stěny opatřeny tepelnou izolací a obloženy cihlami, štít byl izolován a pokryt břidlicovými taškami. Podlahy jsou nenáročné na údržbu a byly obnoveny v roce 2018. Budova je od roku 2023 vybavena novým plynovým topením.

Celkový stav je velmi dobrý a zahrada je pečlivě udržovaná.

The detached two-family house with a full basement and a large conservatory is in well-maintained condition. The building was constructed in 1951 and completely renovated in 1985. The ground floor apartment offers a living area of 76 m², while the top floor has a living area of 65 m². The main and sub electrical distribution panels as well as the telephone lines were completely renewed in 2018.

The property is located in the Stieghorst district in a very popular, quiet residential area (dead-end/residential street) about 6 km east of Bielefeld’s center on a 700 m² plot. Amenities for daily needs (shops, bakeries, doctors, pharmacies, banks, schools, kindergartens) are available within a 1.5 km radius. A bus stop and light rail connection are conveniently within walking distance.

During the renovation, the exterior walls were fitted with thermal insulation and brick cladding, and the gable was equipped with thermal insulation and slate tiles. The floors, which are low-maintenance, were renewed in 2018. The building has been equipped with a new gas heating system since 2023.

Very good overall condition, very well-maintained garden.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
EPC	E - Wasteful
Land space	700 m²
Price per unit	€3,262.41 / m²

Available from	01/05/2026
Listing ID	1012596
Usable area	141 m²
Total floors	2

House for sale • 141 m² without real estateBielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33605

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Parking

	Garage
	MHD 5 minutes on foot