Flat for sale 2 bedroom • 64 m² without real estateSoukenická, Liberec - Rochlice u Liberce, Liberecký Region

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 63,7 m² v osobním vlastnictví, situovaný v bytovém domě panelového typu v klidné a vyhledávané lokalitě Liberec – Rochlice.

Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem. Praktická dispozice, součástí bytu je lodžie s pěkným výhledem na dominantu města – Ještěd. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním stavu, bez rekonstrukce, s umakartovým bytovým jádrem, což poskytuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Byt se prodává včetně stávajícího nábytku, v případě zájmu je možné byt zcela vyklidit.

Bytový dům je po revitalizaci, která zahrnovala zejména: zateplení objektu, výměnu oken, rekonstrukci střechy, obměnu vodovodních rozvodů. Dům je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Energetický štítek B, 69 kWh/m2rok.

Byt se nachází v klidném prostředí. Lokalita nabízí komfortní bydlení s výbornou občanskou vybaveností: do vzdálenosti cca 0,5 km se nachází základní škola, mateřská škola, potraviny a AlzaBox, zastávka MHD je vzdálena cca 100 metrů od domu, autobusové spoje zajišťují přímé spojení na dopravní terminál Fügnerova.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Pro zvýšení transparentnosti je k inzerátu pořízen NEMO Report (oficiální prověření bytu z veřejných registrů). Hlavní informace z reportu sdělím Vážným zájemcům na požádání.