Plot to rent • 639 m² without real estatePrague - Troja

Nabízím k přenechání zahradu o velikosti 639 m² v zahrádkářské kolonii Velká Skála v Praze – Troji, včetně moderní chatky.

Místo má velmi klidnou atmosféru, je obklopené zelení a poskytuje dostatek soukromí. Zároveň je dobře dostupné z centra města, což z něj dělá zajímavou kombinaci přírody a městské dostupnosti.

Na pozemku se nachází moderní, prosklená chatka s přímým vstupem na terasu. Interiér je otevřený a světlý, připravený k dokončení podle vlastních představ. Součástí je i koupelna, která je aktuálně ve stavu před dokončením.

Pozemek o výměře 639 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování nebo další úpravy. Terén je mírně svažitý, což spolu s okolní zelení vytváří příjemný a přirozený charakter místa. Kolonie je uzavřená, přístupná přes bránu, a působí klidně a bezpečně.

Voda je k dispozici sezónně. Elektřina je aktuálně ve fázi realizace a letos bude k dispozici, což výrazně zvyšuje komfort budoucího užívání.

Jedná se o přenechání užívacího práva (pacht), pozemek je v majetku soukromé osoby. Tento model zde funguje dlouhodobě a stabilně - zahrádkáři v kolonii běžně fungují řadu let.

Součástí převodu je zajištění pokračování pachtovní smlouvy pro nového uživatele. Místo aktuálně užívám a předávám ho v rámci fungující kolonie. Nejde tedy o krátkodobé nebo nejisté řešení, ale o dlouhodobé užívání.

Měsíční nájemné za pozemek: 5 000 Kč.

Cena za přenechání chatky: 469 000 Kč. (Pokud vás to někdy v budoucnu přestane bavit, můžete chatku prodat jinému zájemci za cenu stejnou nebo vyšší. (chatka není auto a tato lokalita je, i díky nemožnosti stavět nové stavby, z hlediska zahrádek ideální)

Místo je vhodné pro někoho, kdo hledá klid, soukromí a vlastní prostor v přírodě, ale zároveň nechce opustit Prahu. Zároveň nabízí potenciál pro další úpravy podle vlastních představ.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.