Flat for sale 2 bedroom • 47 m² without real estateMirošovická, Prague - Strašnice

Nabízím k prodeji útulný a prostorný byt 2+1 o celkové ploše 47 m², který se nachází ve cihlové budově o třech podlažích. Byt je situovaný v druhém patře, s výhledem do zahrady na jižní a východní stranu. V dobrém stavu, po rekonstrukci koupelny, kuchyně a předsíně vč. elektrorozvodů.

Jedná se o družstevní podíl, ale se záměrem BD převést jednotky do osobního vlastnictví v tomto roce. Byt je vybaven kuch. linkou a koupelnovým nábytkem. K bytu náleží velkorysý suchý sklep 5 m², což přináší další praktický úložný prostor. V suterénu je také společná místnost pro zavěšení kol s posilovnou.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení příjemné prostředí na společné zahradě (1200 m2) a především vyhrazeným záhonem k bytu (40 m2) pro pěstování zeleniny apod.

K podílu bytu patří také podíl na dvou nově postavených půdních jednotkách (přes 90 m2), podíl je 9,46%.

Byt má ještě nesplacenou anuitu (520 tis. Kč). Splátka je ale fixovaná výhodným úrokem až do konce splácení a to 1,59%.

Měsíční splátka úvěru činí 4875,-Kč. Do fondu oprav se hradí 1550,-Kč. Zálohy na služby nyní činí 6200,-Kč (pro 5 osob).

Dům prošel v roce 2018 hydroizolací suterénu až k základové desce, a v roce 2025 také výměnou a zateplením střechy. Kvalitní okna Vekra mají byty od roku 2014.

Občanská vybavenost je na vysoké úrovni. Metro Skalka - 5 minut pěšky, BUS Donatellova - 2 minuty, OD Tesco Extra - 3 minuty, ZŠ V rybníčkách - 5 minut, restaurace Starý pán - 2 minuty.

Volejte kdykoliv vč. víkendu v časech 9-19h.

Realitní kanceláře / spekulanti prosím nevolat.

Děkuji.