Flat to rent Studio • 41 m² without real estateLitultovice - Litultovice, Moravskoslezský Region

Moderní byt 1+KK v přízemí s bezbariérovým přístupem – Litultovice

Lokalita: Litultovice (10 min. od Opavy)

K nastěhování: od 1. července 2026

Provize: 0 Kč (přímý majitel)

Hledáte klidné bydlení, které voní novotou, je zcela bez schodů a nabízí bezproblémové parkování? Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi světlý a prakticky řešený byt dispozice 1+KK (41,2 m²) v cihlovém domě v centru obce. Byt prošel v roce 2025 nákladnou rekonstrukcí a je situován v přízemí, což zajišťuje plně bezbariérový přístup a příjemné klima i v letních měsících.

Proč je tento byt výjimečný:

Zcela nová kuchyně (červen 2026): budete úplně první, kdo využije moderní linku s vestavnými spotřebiči.

Vysoký standard po rekonstrukci: kvalitní vinylové podlahy, moderní bodová svítidla, nové rolety, garnyže a kompletní revize oken pro maximální úsporu tepla.

Bezbariérovost a pohodlí: byt je v přízemí, přístupný bez jediného schodu – ideální pro osoby se sníženou pohyblivostí nebo jako komfortní bydlení bez námahy.

Chytré úložné prostory: v prostorné předsíni zůstává velká šatní skříň. Byt navíc disponuje samostatnou komorou se zabudovaným policovým systémem.

Parkování a zeleň: K domu náleží rozlehlý pozemek se zelení a až 5 parkovacích míst (dle řádu SVJ). Vaše auto bude vždy na dohled.

Skvělá lokalita: V centru obce Litultovice s veškerou občanskou vybaveností (obchod, pošta, restaurace, benzínka) a výbornou dostupností (autobus i vlak) do Opavy.

Měsíční náklady:

Čisté nájemné: 9 500 Kč

Zálohy na služby: 1 800 Kč (voda, teplo z domovní kotelny, správa domu, ČOV)

Elektřina: Přepis na nájemce (odhad 800–1 200 Kč při ohřevu vody bojlerem)

Vratná kauce: 19 000 Kč

Doplňující informace:

Preferujeme nekuřáky bez psů a koček (drobné druhy zvířat v akváriích či teráriích nejsou problém). Byt bude k nastěhování vyklizený (vyjma šatní skříně, nového kuchyňského stolu).

Jelikož v bytě aktuálně bydlí nájemník, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě:

Úterý: 17:00 – 18:00

Čtvrtek: 17:00 – 18:00

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu.