Flat for sale 2+kk • 56 m² without real estatePřibyslavská, Prague - Žižkov
New
Přibyslavská, Prague - ŽižkovPartially equipped • Cellar 1 m²PriceCZK 10,490,000
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 56,3 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Přibyslavská 6. Byt právě prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Bez nutnosti dalších investic. Fotografie jsou reálné z bytu, nejedná se o vizualizace.
Dispozice je velmi praktická a díky velikosti místností a vysokým stropům působí byt vzdušně a komfortně.
Výhody bytu
- praktická dispozice s oddělenou ložnicí a kuchyní s jídelním koutem
- zrekonstruovaná komora na patře (1,5m2) jako bonusový úložný prostor
- podlahové topení v koupelně
- jen dva byty na patře.
Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra města (Tramvajová zastávka kousek od domu)
Velkou výhodou bytu jsou velmi nízké měsíční náklady:
fond oprav: 1 126 Kč
služby domu: 500 Kč
ostatní poplatky (pojištění, správa apod.): 500 Kč
vodné a stočné (1 osoba): cca 700 Kč
Celkové měsíční náklady se tedy pohybují kolem 2 800 Kč + elektřina, což z bytu činí velmi úsporné bydlení i zajímavou investici.
Nemovitost není zatížena žádným úvěrem a je připravena k nastěhování.
Energetická náročnost budovy je označena štítkem třídy G, protože PENB aktuálně není k dispozici.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě můžete kontaktovat prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu.
We offer for sale a privately owned apartment unit with a layout of 2+kk and a total area of 56.3 m², located on the second floor of the building at Přibyslavská 6. The apartment has recently undergone an extensive complete renovation and is ready for immediate move-in without the need for further investment. The photographs are real shots from the apartment, not computer-generated visualizations.
The layout is very practical, and thanks to the size of the rooms and high ceilings, the apartment feels airy and comfortable.
Advantages of the apartment:
- Practical layout with a separate bedroom and a kitchen combined with a dining area
- Renovated storage room on the landing (1.5 m²) as bonus storage space
- Underfloor heating in the bathroom
- Only two apartments on the floor
The building is located in an area with good public amenities and convenient access to the city center (tram stop just a short walk from the building).
A significant advantage of the apartment is its very low monthly costs:
Repair fund: 1,126 CZK
House services: 500 CZK
Other fees (insurance, management, etc.): 500 CZK
Water and sewage (for one person): approximately 700 CZK
The total monthly costs are therefore around 2,800 CZK plus electricity, making the apartment very economical as a residence and an attractive investment.
The property is not burdened by any mortgage and is ready for occupancy.
The building's energy efficiency is rated with a class G label, as the Energy Performance Certificate is currently not available.
For more information and to arrange a viewing, please contact me through the messaging feature on the communication platform.
Property characteristics
| Available from | 10/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1011061 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 56 m² |
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 187,321.43 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 1 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.