Mehrfamilienhaus mit fünf Wohngeschossen in der Nähe der Bushaltestelle Jüdischer Friedhof der Buslinie 623 gelegen. Es befinden sich in fußläufiger Entfernung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und zu Jogging ein.
Das Objekt befindet sich im Familienbesitz..
Die Eigentümer wohnen im Nachbarhaus und sind bei Störungen die direkten Ansprechpartner.
Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage, trotzdem verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A46, ideal für Pendler.
Die Busfahrt zur Stadtmitte dauert ca. 10 Minuten.
Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner für allgemeine Benutzung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral von der Heizung.
Treppenhausreinigung  ist in den Nebenkosten enthalten.

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohngeschossen in der Nähe der Bushaltestelle Jüdischer Friedhof der Buslinie 623 gelegen. Es befinden sich in fußläufiger Entfernung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und zu Jogging ein.
Das Objekt befindet sich im Familienbesitz..
Die Eigentümer wohnen im Nachbarhaus und sind bei Störungen die direkten Ansprechpartner.
Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage, trotzdem verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A46, ideal für Pendler.
Die Busfahrt zur Stadtmitte dauert ca. 10 Minuten.
Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner für allgemeine Benutzung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral von der Heizung.
Treppenhausreinigung  ist in den Nebenkosten enthalten.

Překlad do češtiny:

Rodinný dům s pěti obytnými podlažími se nachází v blízkosti autobusové zastávky u židovského hřbitova, kde jezdí linka číslo 623. V docházkové vzdálenosti jsou obchody se zbožím pro každodenní potřebu.
Přilehlý lesní komplex zve k procházkám a běhání.
Nemovitost je v rodinném vlastnictví.
Vlastníci bydlí v sousedním domě a jsou přímými kontaktními osobami při vzniku potíží.
Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě, přesto je dobře dostupná, s napojením na dálnici A46 – ideální pro dojíždějící.
Jízda autobusem do centra města trvá přibližně 10 minut.
V sklepní části se nachází pračka a sušička prádla určené ke společnému využití.
Ohřev vody je zajištěn centrálně prostřednictvím topení.
Úklid schodiště je zahrnut v režijních nákladech.

Multifamily house with five residential floors located near the “Jüdischer Friedhof” bus stop on bus line 623. There are shops within walking distance for daily needs.  
An adjoining forest area invites you to take walks and go jogging.  
The property is family-owned.  
The owners live in the neighboring house and are the direct points of contact in case of any issues.  
The property is situated in a pleasant location yet offers excellent transport connections with access to the A46 motorway, making it ideal for commuters.  
The bus ride to the city center takes approximately 10 minutes.  
In the basement area, there is a washing machine and a clothes dryer available for general use.  
Hot water is supplied centrally by the heating system.  
Staircase cleaning is included in the additional costs.

Age	Over 5050 years
Condition	Good
Floor	2. floor out of 5
Usable area	82 m²

Available from	01/05/2026
Layout	3+1
Listing ID	1010078
Price per unit	€9.51 / m²

Flat to rent 3+1 • 82 m² without real estateWeinberg 34 Wuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42109

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