Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. 

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die moderne Küche ist bereits im Mietangebot enthalten und überzeugt mit hochwertigen Geräten.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Märkische Straße 195 in Dortmund und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die Nähe zur Innenstadt.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Dortmunder Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der beliebte Phoenix-See ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene
U-Bahnhof Märkische Straße gewährleistet. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in andere Stadtteile. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine hohe Flexibilität im Alltag.

Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die wichtige Verkehrsachse B1 (Westfalendamm) ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der auf dem Foto gezeigte Schrank kann bei Interesse gerne übernommen werden. 

Die Wohnung verfügt über eine praktische Dachkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

K pronájmu je nabízena krásná 2,5 pokojová bytová jednotka včetně koupelny se sprchou a vanou, lodžie a úložného prostoru včetně připojení pro pračku.
Byt se nachází v blízkosti centra Dortmundu. Veřejná doprava je dosažitelná pěšky.
Mnoho obchodních možností a obchodů s každodenním sortimentem je rovněž v dosahu.
Phoenix-See je autem dosažitelný během několika minut.
Koupelna je také velmi prostorná a vybavená sprchou a vanou.
K dispozici je samostatná místnost pro pračku.

For rent is a beautiful 2.5-room apartment including a bathroom with a shower and a bathtub, a loggia, and a storage room with a washing machine connection.
The apartment is located near downtown Dortmund. Public transportation is within walking distance.
Numerous shopping opportunities and everyday retail stores are also conveniently accessible.
Phoenix Lake can be reached by car in just a few minutes.
The bathroom is also very spacious and features both a shower and a bathtub.
There is a separate room for the washing machine.

1 bedroom with open-plan kitchen flat to rent, 49 m², Märkische Straße 195, Dortmund, North Rhine-Westphalia

Age	Over 5050 years
Condition	Good
Floor	5. floor out of 5
Usable area	49 m²

Available from	01/05/2026
Layout	2+kk
Listing ID	1009901
Price per unit	€9.94 / m²

Flat to rent 2+kk • 49 m² without real estateMärkische Straße 195 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44141

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