Flat to rent 2+kk • 63 m² without real estatePoděbradská, Prague - Vysočany

Jako přímá majitelka bez provize pronajmu zcela nový byt 2+kk velikosti 63 m2 s terasou a garáží v novostavbě projektu Harfa Living, Praha 9 – Vysočany. Byt se nachází ve 2. NP novostavby z roku 2026. Výhodou je ideální dispozice, nízké provozní náklady a výborná dopravní dostupnost do centra.

Parametry bytu:

- Podlahová plocha bytu: 53 m²

- Terasa:10 m², s výhledem do upraveného vnitrobloku

- Sklep 6 m2

- Podlaží: 2 NP s výtahem

- Velké parkovací místo v garáži v 2. PP (možnost pronájmu za 2500 Kč)

- stabilní optický internet od O2 (zapojí do hodiny od objednaní) 2 měsíce internetu zdarma

Dispozici bytu tvoří:

- Obývací prostor 25 m² s plně vybavenou kuchyňskou linkou značky Hanák (indukční deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnka, digestoř)

- ložnice o velikosti 11 m².

- Dále se z obývacího pokoje dostanete na terasu s výhledem do udržovaného vnitrobloku

- Koupelna s prostorným sprchovým koutem a WC

- Vstupní chodba

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete množství restaurací a obchodů, kavárnu s výběrovou kávou, hřiště, MŠ, ZŠ i SŠ a cyklostezku podél Rokytky. Zastávka tramvaje před domem, Nádraží Libeň (tramvaj, autobus i vlak) je vzdálena přibližně 4 minuty pěší chůze a do centra trvá cesta na hlavní nádraží 7 minut.

V bytě budou tento týden instalovány závěsy a záclony.

Nájemné: 28 000 Kč

Garáž: 2 500 Kč (možnost pronájmu, ale není podmínkou)

Zálohy na služby: 4534 Kč (pro 2 osoby)

Elektřina: Přepis na nájemce

Kauce: 45 000 Kč

Provize se neplatí.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.