Flat to rent Studio • 35 m² without real estateGerstelova, Prague - Vysočany

Nabízím k pronájmu moderní byt 1+kk v novostavbě situované ve smíšené budově. Byt se nachází ve druhém podlaží z šesti a zaujme kompaktním dispozicím o celkové ploše 35 m², což ocení zejména jednotlivci či páry hledající praktické a funkční řešení k bydlení. Byt je částečně vybaven, což umožňuje snadnou adaptaci dle individuálních představ. Prohlídky pro zájemce budou probíhat od 7. 4. 2026 do 11. 4. 2026, časově se zájemcům rádi přizpůsobíme.

Součástí bytu je prostorný balkón o rozloze 6,3 m², orientovaný do klidného vnitrobloku, který poskytuje ideální místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Byt je situován na západní stranu, což zajišťuje příjemné odpolední světlo. Dále nabízí za příplatek praktický sklep o velikosti 4,1 m², vhodný pro pohodlné uskladnění osobních věcí. Pro zajištění komfortu a bezpečnosti je budova vybavena výtahem a za příplatek je k dispozici také garážové stání, což zvyšuje celkovou hodnotu této nabídky.

Nabízíme k pronájmu nový byt 1+kk s lodžií v projektu Harfa Living, Praha 9 bez provize realitní kanceláře k nastěhování IHNED.

Byt je vybaven moderní lakovanou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči – vestavěnou lednicí a mrazákem, myčkou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, digestoří, troubou a spižní skříní. Úložné prostory doplňuje vestavěná šatní skříň se zrcadlem v předsíni. V obytné části bytu je položena plovoucí laminátová podlaha, která zajišťuje příjemný a snadno udržovatelný povrch.

Koupelna je navržena s důrazem na funkčnost a kvalitní provedení. K dispozici je prostorný sprchový kout, toaleta, umyvadlo, zrcadlo, vyhřívaný žebřík a přípojky na pračku. Použité vybavení je ve vyšším standardu, konkrétně značek Laufen a Grohe. V bytě je zaveden optický internet (CETIN). Byt je dále vybaven garnýží a veškerým osvětlením. Dům disponuje výtahem a obyvatelům je k dispozici také kočárkárna.

Lokalita Praha 9 – Libeň patří mezi rychle se rozvíjející části města a nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází O2 Aréna, parky Podviní, Zahrádky a Smetanka, stejně jako oblíbené meandry Rokytky vhodné pro sport i relaxaci. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodních center Galerie Harfa a Galerie Fénix, supermarketů Lidl a Albert, restaurací, kaváren, zdravotnických zařízení i škol.

Dopravní dostupnost je výborná. Tramvajová zastávka Kabešova se nachází přímo u domu, s přímými spoji do centra města (linky 7, 8 a noční 94). Zhruba 3 minuty chůze se nachází zastávka autobusové linky MHD - Nádraží Libeň a přibližně 5 minut chůze je vzdáleno vlakové nádraží Libeň s rychlým spojením na Hlavní nádraží. V docházkové vzdálenosti jsou také stanice metra Českomoravská a Vysočanská.