Flat to rent Studio • 29 m² without real estateBělehradská, Prague - Vinohrady
New
Bělehradská, Prague - VinohradyEquipped • Lift • Parking • Cellar 3 m² • Terrace 10 m²Monthly rentCZK 24,999
+ Service chargesCZK 1,000
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 25,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,999 on commissions.
Byt 1+kk (respektive 2+kk, neboť postel se nachází v malé oddělení místnosti s plnohodnotným oknem). Ve 4. patře na Vinohradech po sofistikované kompletní rekonstrukci ve vysokém standardu. Bez provize realitní kanceláři (tj. při ročním nájmu ušetříte přibližně 2 000,- Kč měsíčně). Plně vybavený včetně pračky se sušičkou a myčky. Všechna okna do dvora. Výměra bytu je cca 29 m2. V domě se nachází střešní terasa. Možnost trvalého bydliště a tím zařízení rezidentské parkovací karty pro celou Prahu 2. K dispozici ihned.
V domě nabízím ještě další 2 podobné menší byty o dispozici 1+kk, jeden plně vybavený, druhý nevybavený – v případě zájmu sdělím detaily.
Genius loci, vysoké stropy, nová dřevěná podlaha, nová špaletová okna, zdařilá kombinace historického a moderního.
Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost jak na Vinohradech, tak v nedalekých Nuslích, ať již malé kavárny či restaurace nebo Billa pár kroků od domu. Kousek do parků Folimanka a Gröbovka a na místní sportoviště.
Vytápění a ohřev vody elektřinou, která bude přepsána na nájemce. Výše záloh k diskusi, dohromady cca 4 000,- Kč. Nájemce neplatí žádnou provizi. Výše jistoty (kauce) k diskusi.
Případné diskusi o přizpůsobení bytu potřebám nájemníka se nebráním. Cena je kalkulována pro bydlení jedné osoby. Bydlení dvou osob je k diskusi.
Sháním slušného nájemníka, ten může počítat s možností dlouhodobého nájmu. Požaduji a zároveň garantuji férové jednání. Neváhejte mne kontaktovat za účelem prohlídky. V případě jakýchkoliv dotazů ještě před prohlídkou jsem Vám rovněž rád k dispozici.
Apartment 1+kk on the 4th floor in Vinohrady after a sophisticated complete renovation to a high standard. Available for move-in from April. No commission to the real estate agency (i.e., by signing a one-year lease you save approximately CZK 2,000 per month). Fully equipped including a washing machine and dishwasher. The apartment area is about 27 m². The building features a roof terrace. Possibility of permanent residence registration and hence the issuance of a resident parking card for the entire Prague 2.
In the building, I also offer 2 more similar apartments. One is larger and fully equipped, the other somewhat smaller and unfurnished. The photos come from the larger of these similar apartments, where the construction work was nearly finished already (in the photos it has a different floor, but otherwise the apartments are similarly furnished).
Genius loci, high ceilings, wooden parquet floors, new sash windows – a successful combination of historical and modern.
Excellent transport connections and civic amenities both in Vinohrady and in nearby Nusle, whether it’s a cozy café, restaurant, or a Billa just steps from the building. Just a short walk to Folimanka and Gröbovka parks and to the local sports facilities.
Heating and hot water are powered by electricity, which will be transferred to the tenant. The amount of advance payments is negotiable, totaling approximately CZK 4,000. The tenant does not pay any commission. The amount of the security deposit is negotiable.
The apartment is undergoing final construction finishes and I am furnishing it with furniture, which I can remove in case of your interest. An interested party may have the opportunity to partially influence the design of the furniture.
I am looking for a respectable tenant, who can count on the possibility of a long-term lease. I demand and simultaneously guarantee fair dealings. Please do not hesitate to contact me to schedule a viewing. Should you have any questions prior to the viewing, I am also happy to assist you.
Property characteristics
| Available from | 03/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 1008610 |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 29 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 4. floor out of 1 |
| Heating | Electric boiler |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 862 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Parking |
| Lift | |
| Terrace: 10 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 24,999
+ Service chargesCZK 1,000
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 25,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,999 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.