Flat for sale Studio • 34 m² without real estateSvatojánská, Hradec Králové - Třebeš, Královéhradecký Region

Nabízíme k prodeji moderní, plně vybavený byt 1+KK o celkové ploše 33,5 m2 (včetně prostorné komory). Součástí bytu je balkon a kryté zabezpečené garážové stání.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu se zateplením realizovaném v roce 2025/26 (energetická náročnost skupiny B – velmi úsporná budova) v ulici Svatojánská v klidné části Hradce Králové. Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou, koupelnou s vanou, toaletou, koupelnovým nábytkem, pračkou, topným žebříkem a obývacím pokojem s kuchyňským koutem, barovým stolkem a židlemi. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj vybavený nábytkem, ze kterého je francouzskými dveřmi řešen vstup na balkon (1,9 m2) umožňující příjemné venkovní posezení.

Prostorná komora (4,6 m2) je umístěná na patře bytu a je vybavena úložnými prostory.

K bytové jednotce náleží kryté uzavřené garážové stání, které se nachází v přízemí bytového domu s vjezdem na dálkové ovládání.

Byt je situován na jihovýchod s příjemným výhledem. Bytový dům se nachází ve velmi oblíbené lokalitě Podzámčí (Třebeš, ul. Svatojánská) nedaleko od Labské cyklostezky, hradeckých lesů a rybníků Biřička, Roudnička, Cikán. Přibližně 5 min. chůze je prodejna Penny Market, Trhy Stromovka a další občanská vybavenost. Před domem je zastávka MHD.

Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a přírody nebo jako investici pro účely pronájmu.