Flat for sale 2 bedroom • 55 m² without real estatePod Nemocnicí, Hranice - Hranice, Olomoucký Region

Nabízím k prodeji prostorný panelový byt o dispozici 2+1 v Hranicích, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku okolo bytového domu (celková výměra 3298 m2), který usnadňuje parkování v oblasti.

Byt se nachází ve 2. patře (3.NP) bez výtahu a má výměru 54,70 m2. Navíc byt disponuje balkonem o výměře cca 3 m2 a sklepní kójí plochy také 3 m2.

Jedná se o vnitřní byt zatepleného domu s plastovými okny, což snižuje měsíční náklady na bydlení.

Byt prošel v roce 2019 důkladnou rekonstrukcí, která obsahovala nové podlahy, vyzdění bytového jádra, novou koupelnu a WC, všechny rozvody (vodovod, kanalizace, plyn, elektroinstalace), novou kuchyni na míru, všechny interiérové dveře včetně obložkových zárubní (2x posuvné na stěnu, 2x posuvné do pouzdra, 1x klasické) a vstupní bezpečnostní dveře včetně zárubně.

Ohřev teplé vody vlastním plynovým zásobníkovým ohřívačem vody (bojlerem) zajišťuje komfort vlastníka. Vytápění je prováděno domovní plynovou kotelnou.

Nemovitost nabízím bez nábytku, ale s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, což poskytuje novému vlastníkovi si vybavení bytu upravit dle svých představ.

Po doplnění PENB bude uvedena i energetická třída nemovitosti.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V případě koupě jako investičního záměru mohu nabídnout spolehlivou nájemkyni, jejíž nájem skončí 31. 5. 2026.